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Familienhaus in 3040 Neulengbach

Landhaus kaufen in 3040 Neulengbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Fläche
240 m2
Zimmer
6
PLZ
3040
Ort
Neulengbach

Beschreibung & Informationen

In südseitiger Aussichtslage, auf einem leicht südhangigen, fast ebenen Grundstück von 1.395 m² befindet sich dieses vollunterkellerte, 1986 benützungsbewilligte Massivhaus.Es hat Kanal-und Ortswasseranschluß, zusätzlich eigenen Brunnen, Ölzentralheizung, die verbaute Fläche beträgt rd. 150 m², Wohnfläche rd. 240 m³ Gesamtnutzfläche rd. 360 m³. Es hat 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Küche, Essplatz, div. Nebenräume, Balkon, im Keller neben Stüberl, Waschküche sowie Heiz- u. Tankraum noch eine Garage, ein 150 m² Dachboden mit Ausbaukapazität würde die nutzbare Fläche erweitern, durch die Anschlüsse im Obergeschoss kann eine 2- 3familieneignung hergestellt werden. Der Zustand ist technisch altersgemäß, jedoch sehr gepflegt und hochwertig(Parkettböden), neben der südseitige Terrasse befindet sich ein großer Pool. Das Haus wird voll möbliert übergeben, das Grundstück hat die Widmung Bauland-Wohngebiet ohne Wohneinheitenbeschränkung. HWB 219, fGEE 3,24, Eignung als Groß/Mehrfamilienhaus, Wohnen+Büro/Praxis.., lastenfreier Kaufpreis € 649.000.- .

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1000045

Anbieter:

Wilhelm Zackl

Immobilien Zackl Ges.m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dreiföhrenstr. 28
3040 Neulengbach
www.zacklimmo.com

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Kosten

Kaufpreis brutto
649.000 €
Provisionshinweis
3% + Mwst

Lage

Anzahl Etagen
3

Merkmale

Baujahr
1986
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche m²
240 m²
Nutzfläche m²
360 m²
Grundstücksfläche m²
1.395 m²
Kellerfläche m²
120 m²
Stellplätze
3

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
219
FGEE-Wert
3,24
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Herr Frau
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