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Charmantes Haus für Großfamilie im Bezirk St. Pölten Land

Einfamilienhaus kaufen in 3124 Oberwölbing, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 197.000,00
Fläche
330 m2
Zimmer
10
PLZ
3124
Ort
Oberwölbing

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf dieses schmucken Einfamilienhauses mit Garten in Oberwölbing beauftragt worden.

Im uneinsehbaren Garten befindet sich ein kleiner Teich, eine Gartenhütte und ein kleiner Grillplatz.

Ihre Autos können Sie in der großen Garage mit ferngesteuertem Tor parken.

Das Haus wird mit einer neuwertigen Pellets Zentralheizung beheizt.
Fenster Neuwertig.

Nachfolgend die Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- 6 Zimmer
- Küche mit Siemensgeräten
- Badezimmer - Lüftung
- WC - Fenster

Obergeschoss:
- 4 Zimmer
- kleiner Balkon

Im kleinem Erdkeller können Sie in den heißen Sommermonaten Ihre Getränke lagern.

Umgebung:
Volksschule, Sportmittelschule, Musikschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Den heißen Sommermonate können Sie in den 14 Gehminuten entfernten Waldbad
(Mai - September) genießen.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Gerne gebe ich weiter Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich.
Eine Traum - Immobilie, muss kein Traum Bleiben .

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Beate Krammer
+43 699 184 100 32
beate.krammer@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 779313

Anbieter:

Beate Krammer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
330 m²
Gesamtfläche m²
330 m²
Grundstücksfläche m²
413 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2 m²
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Pelletheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
02.10.2029
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
863.36
HWB-Wert
863.36
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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