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WELLNESSTRAUM! - Wunderschönes, gepflegtes Landhaus mit HALLENBAD und mehr!

Einfamilienhaus kaufen in 3133 Traismauer, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
5
PLZ
3133
Ort
Traismauer

Beschreibung & Informationen

WELLNESSTRAUM! - Wunderschönes, gepflegtes Landhaus mit eigenem Hallenbad!

Das 1936 errichtete Wohnhaus wurde 1980 saniert und 2009 nochmals aufgewertet und erweitert.
Jetzt erschließt sich Ihnen auf knapp 1000m² Grund und ca. 215m² Wohnfläche ein modernes Einfamilienhaus mit einer Topausstattung:

Garage mit elektrischem Torantrieb, elektrische Gartentoröffnung, Zierteich im Vorgarten,
Hallenbad zur ganzjährigen Nutzung mit Solarstrom und Pelletsheizung, Wellnessbereich, Kellerstüberl, liebevoll gestaltete Nebengebäude,
Pavillon mit Outdoorküche und vieles mehr.
Das Haus selbst wird mit einer Grundwasser-Wärmepumpe geheizt, die Stromkosten liegen bei nur ca. 400.- im Jahr.
Eine Alarmanlage ist selbstverständlich ebenfalls installiert.

Im EG befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, eine Einbauküche und diverse Nebenräume, sowie der Zugang zum Hallenbad.
Im hellen OG befinden sich die Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, ein Atrium mit Fernblick,...
Alles und noch mehr zeige ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung!

Verkehrsanbindung: Krems erreichen Sie mit dem Auto in 15min, Tulln in 25min.
Öffentliche Anbindung: die Autobushaltestelle Linie 476 befindet sich vorm Haus, der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 622627

Anbieter:

Manfred Rebel

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Nebenkosten
79 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Nutzfläche m²
210 m²
Grundstücksfläche m²
992 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
2
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1936
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
KV

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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