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Exklusive Doppelhäuser

Reihenhaus kaufen in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
138 m2
Zimmer
5
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

In sehr ruhiger Wohngegend, nahe der Traisenpromenade werden exklusive Doppelhäuser errichtet.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung Anfang 2022.
Sichern Sie sich schnell eine aussergewöhnliche Immobilie.

Die vier Doppelhäuser weisen eine Wohnfläche von 138m² - 144m² auf welche sich über drei Etagen erstreckt.

EG: Vorraum, Wirtschaftsraum, WC, Küche - offen zum Wohn-Eßzimmer und Ausgang auf die Terrasse
1. OG: Vorraum, Bad m. Wanne, Dusche und WC, drei Schlafzimmer ( zwei davon mit Ausgang auf die Loggia )
2. OG: Studio mit 21m², Bad , Dachterrasse mit ca. 26m² - 31m²

weiters sonniger Garten, Carport.
* 5 Zimmer Haus
* Ziegel - Massivbauweise
* Wohnfläche von ca. 138m² und 144m²
* Fußbodenheizung
* Gartenfläche von ca. 47m² bis ca. 79,50m² , planiert und besamt
* sonnige, große Terrasse, Loggia und Dachterrasse
* inkl. Satelitenschüssel
* lichtdurchflutete Räume
* Parkettboden verklebt/ Eiche
* inklusive vollständige Bezäunung
* Carport
* große, sonnige und moderne, offenherzige Räume
* viel Stauraum eingeplant
* Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung
* Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion
* Fenster 3- Scheibenverglasung
* 1 PKW Abstellplatz
* elektrische Rollläden mit Fernbedienung
* sofortiger Eigengrund

FLÄCHE GARTEN LOGGIEN Dachterrasse ENDPREIS Schlüsselfertig
TOP1: 143,64m² 47,25m² 22,12 m² 30,65m² € 480.000,--
TOP2: 143,64m² 79,50m² 22,12 m² 30,65m² € 450.000,--
TOP3: 138,04m² 79,30m² 20,50 m² 26,82m² € 490.000,--
TOP4: 138,04m² 54,87m² 20,50 m² 26,82m² € 490.000,--

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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

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Objekt-Nr. 843450

Anbieter:

Regina Bedenhammer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
138 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
31 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2022

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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