WOHLFÜHLHAUS - Helles, neuwertiges REIHENHAUS

Reihenhaus kaufen in 3107 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis: € 299.000,00
Fläche: 96 m²
Zimmer: 4
PLZ: 3107
Ort: St. Pölten

Beschreibung & Informationen

Zum Haus

Das Reihenhaus liegt nach Süden ausgerichtet in angenehmer Wohnlage und bietet Lebensraum auf ca. 96 m² Wohnfläche. Die große Fensterfront im Wohn/Esszimmer schafft ein behagliches Wohngefühl. Im OG befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und einer Toilette. Die Terrasse und der Garten mit Süd-Ost-West-Ausrichtung bieten genügend Möglichkeit auch die schönen Tage im Freien zu verbringen. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem auf zwei dazugehörige Außenstellplätze vor dem Haus parken.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Besonderheiten dieser Immobilie

Passivhaus
4 Zimmer
Einbauküche
Garten
Südostwest-seitige Terrasse
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Wohnraumbelüftung
2 Autoabstellplätze vor dem Haus
Geräteschuppen

Lage

Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnsiedlung. Die Innenstadt, das Universitätsklinikum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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