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Moderne Doppelhaushälfte von ELK BAU ab € 776,- monatlich! TOP 12

Doppelhaushälfte kaufen in 3250 Wieselburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Fläche
114,40 m2
Zimmer
4
PLZ
3250
Ort
Wieselburg

Beschreibung & Informationen

NEUES MUSTERHAUS, KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!

Die Häuser in Wieselburg Stadt bieten traumhafte Stunden im Freien und schaffen einen Lebensraum in dem man dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen kann. Höchste Lebensqualität durch eine ruhige, naturverbundene Umgebung mit guter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Nähe der Erlauf mit zahlreichen Teichen und vielen Sehenswürdigkeiten, ideal für Sport und Erholung.

Dieses ELK Haus ist belagsfertig.

Die Netto-Raumfläche beträgt 118,40 m² und gliedert sich wie folgt in Erdgeschoss: Vorraum 3,70 m², Garderobe 5,14 m², WC/Technik 6,78 m², Küche inkl. offenem Wohn-Essbereich 39,30 m², Ausgang auf die Terrasse 15m² und Grünfläche. Über die Holzstiegen aus Eiche gelangt man in das Obergeschoss: Galerie 4,56 m², Bad 6,97 m², WC 1,78 m², Zimmer 12,25 m² mit Schrankraum 5,28 m², Zimmer 12,17 m² und Zimmer 11,79 m².

Abgerundet wird das Raumprogramm durch die Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Warmwasser und Heizung mittels Wärmepumpe, Einzelraumregelung, integrierte Rollläden und Homeway System.

Zusätzlich vorhanden sind Autoabstellplätze und Gartenzaun.

Alle Aufschließungskosten und Anschlussgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Keine Vermittlungsprovision für den Käufer.

Kaufpreis € 280.000,- (belagsfertig)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Weber gerne unter der Telefonnummer 0664- 212 94 26 zur Verfügung.

Unverbindlicher Finanzierungsvorschlag monatlich ab € 776,-:
Voraussetzung Eigenmittel € 40.000,-
• Mögliche WBF € 27.000,- für ein oder zwei Personen (ohne Kind)
• variable Verzinsung (variabel 1,16% p.a.)
• Laufzeit 30 Jahre (inkl. Finanzierungsnebenkosten und Kaufnebenkosten)

Es wurde eine ausreichende Bonität des Kunden gegenüber des Finanzierungsvolumens zu Grunde gelegt und die Werte und Daten dienen als Richtwert. Zinsen als auch Ratenangaben bedürfen der Überprüfung der jeweiligen Bonität. Für die Richtigkeit der oben angeführten Daten wird keine Haftung übernommen bzw. kann kein Anspruch abgeleitet werden.

Die einzigen Nebenkosten sind 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie pauschal Euro 7.000,-für den Treuhänder für die komplette Abwicklung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 735961

Anbieter:

Kurt Weber

Heilig Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Am Südblick 7/ Top 4
3550 Langenlois
www.heilig-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Provision
Provisionsfrei
MwSt. %
20 %

Merkmale

Wohnfläche m²
114,40 m²
Grundstücksfläche m²
394 m²
Terrasse
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Kaufvertragserrichtung
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
25-09-2027
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
37,7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,76
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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