KLOSTERNEUBURG, Wohnen de Luxe - mit Garten und Pool

Klosterneuburg – stilvoll sanierte Jahrhundertwende-Hausetage mit Garten, Terrasse und Pool

WOHNEN MIT ERHOLUNGSWERT: schwimmen im eigenen Pool, ausruhen vor dem offenem Kamin und spazieren in den nahegelegenen Weinbergen

Sonnige und ruhige Villenetage im Klosterneuburger Cottage

Diese generalsanierte Garten-Etage in einem Jahrhundertwendehaus befindet sich gleich neben dem Altstadtzentrum von Klosterneuburg in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit vielen Jahrhundertwendevillen.

Pool, Terrasse und ein kleiner, geschützter Garten gehören ausschließlich zur Wohnung und schauen, wie auch die Hausetage selbst, ins Grüne.

110 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Salon mit offenem Kamin
1-2 Schlafzimmer
eingerichtete, maßangefertigte Küche
großes Bad mit Dusche und Wanne
WC
Abstellraum/Garderobe
Vorraum

gut ausgenützte Außenflächen
Pool mit Gegenstromanlage, Beleuchtung und 1.60 cm Tiefe
Terrasse mit Travertin, Jahrhundertwendegeländer, Strom, Licht und Wasser
kleiner Garten

hochwertige Wohnungsausstattung
Eichen-Fischgrätparkett
Naturstein-Marmor
voll ausgestattete Maß-Küche
Bad mit Bisazza-Fliesen, Glasdusche, Badewanne und Doppelwaschbecken,
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
offener Marmor-Kamin
Jugenstiltüren und -fenster aus Holz

ideale Wohnumgebung
Villen-Cottage von Klosterneuburg am Rande der Oberen Altstadt
10 Gehminuten zum Stift Klosterneuburg
absolut ruhig und süd-ost-seitig ausgerichtet

beste Infrastruktur
alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte in wenigen Gehminuten erreichbar
auch Bus und Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar
Parkplätze ausreichend vor dem Haus in einer verkehrsberuhigten Straße
das Strandbad ist fünf Autominuten entfernt

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau MMag. Elisabeth Kittl (0676 433 0994) gerne zur Verfügung.

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Erwähnte Ausstattungsmerkmale:
Erstbezug, Küche, Parkettboden, Terrasse, Kabel/Sat-TV, Garten, Pool, Badewanne, Dusche

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas

Kaufpreis: €549.000.-

Schlankster m2-Preis (für vergleichbare Objekte) Klosterneuburgs!