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GENIAL - LEBEN AM ÖLBERG!

Reihenhaus kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Fläche
121 m2
Zimmer
4
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Beschreibung & Informationen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum, leben in Klosterneuburg am Ölberg in Südhanglange mit traumhafter Aussicht.

Diese neue Doppelhaushälfte bietet Ihnen jeglichen Komfort und ein exklusives Wohlfühlambiente pur.

Mit dem Koffer einziehen, ALLES PERFEKT gestylt und Neuwertig. Überzeugen Sie sich selbst und VERLIEBEN SIE SICH in das NICHT ALLTÄGLICHLE.

Das Haus verfügt über zwei Ebenen, die sich harmonisch in die leichte Hanglage eingliedern.

Die 1. Ebene und Eingangsbereich in die große offene Wohnküche (ca. 50 m²) mit Ausgang auf die ca. 17 m² große sonnige Terrasse ist barrierefrei begehbar. Auch ein Abgang in den Garten von der Terrasse in den Garten ist gegeben.

Auf der darunterliegenden 2. Ebene gliedern sich drei Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Dusche und Wanne. Von einem Schlafzimmer ist eine Terrasse zum Relaxen angebaut.

Das Haus ist auch im Keller mit einer Fußbodenheizung versehen. Auf jeder Ebene gibt es ein separates WC. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung auf Gaszentralbasis.

Der Garten ist in weiterer Folge flach angelegt, wurde mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Auf alle Ebenen und Terrassen verfügen über eine automatische Bewässerungsanlage.

Alle Türen und Fenster wurden mit Außen Jalousien und Fliegengitter, bzw. Türen ausgestattet. Ein Rasenroboter sorgt für Ihre zusätzliche Entspannung im Garten.

Das Haus steht auf einem Baurechtsgrund der Stadtgemeinde Klosterneuburg. Die jährliche Pacht beträgt € 4.800, -. GENIESSEN SIE DIE TRAUMHAFTE LAGE UND PERFEKTE AUSSICHT.

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 764011

Anbieter:

Ulrike Ostermann

SMK Immo Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Austraße 13
3500 Krems an der Donau
www.smkimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
599.000 €

Merkmale

Wohnfläche m²
121 m²
Nutzfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
331,50 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
26 m²
Kellerfläche m²
30 m²
Baujahr
ca. 2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinb.

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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