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Stilvoller Landsitz mit Badeteich in Alleinlage

Mehrfamilienhaus kaufen in 3433 Königstetten, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
250 m2
Zimmer
8
PLZ
3433
Ort
Königstetten

Beschreibung & Informationen

Einzigartiges Anwesen mit Badeteich in Grünruhelage

Dieser Landsitz ist umgeben von einem prächtigen Parkgrundstück mit Bäumen und weitläufigen Grünflächen und erstreckt sich über eine Fläche von rund 9.100 m².
Erbaut um 1974 wurde das Hauptgebäude 2010 erweitert, saniert und liebevoll restauriert.
Die im Obergeschoß neu errichtete Wohnfläche ist mittels Außenstiege erschlossen und wurde mit einem Ost- und Westbalkon erweitert.
Dort werden 2 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank, das Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf das gesamte Anwesen und Zugang zur Terrasse Richtung Westen, das lichtdurchflutete Esszimmer, die moderne Küche und das großzügige Badezimmer beherbergt.

Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, die Küche, das Badezimmer mit barrierefreier Dusche, sowie ein separates WC.
Ein eigener Wohnbereich bestehend aus 1 Zimmer, einer Kochnische und dem Badezimmer ist über eine Außentreppe erreichbar.

Im Keller befinden sich 3 Einlagerungsräume, darunter sind ein rustikales Kellerstüberl und eine Werkstatt, weiters der Heizraum mit Pelletslager.
Zudem gibt es einen Ausgang in den Garten.

Der eigene Schwimmteich von etwa 350m² mit einem 40m² großem Steg fügt sich perfekt in dieses weitläufige Anwesen ein.
Eine Grillhütte für bis zu 15 Personen ergänzt dieses Naturerlebnis.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Stall von ca 70m², in dem u.a. Nutztiere oder auch Pferde untergebracht werden können.

Die ruhige Alleinlage und der weitläufige Blick ins Tullnerfeld machen dieses Anwesen zu einem perfekten Rückzugsort für besondere Ansprüche.
Königstetten, eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln liegt an den Ausläufern des Wienerwaldes.
Vielfältige Wanderwege, Radrouten und schöne Ausflugsziele wie beispielsweise der nahe gelegene Tulbinger Kogel bieten sich an.

Kaufpreis: auf Anfrage

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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Heizwärmebedarf:47.28 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

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Objekt-Nr. 829215

Anbieter:

Elisabeth Nemec

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²
Nutzfläche m²
330 m²
Grundstücksfläche m²
9.142 m²
Badezimmer
3
WC
4
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Stellplätze
8
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
ca. 2010
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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