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Charmantes Häuschen mit gepflegtem Garten suchen fröhliche Bewohner!

Einfamilienhaus kaufen in 3434 Tulbing, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
3434
Ort
Tulbing

Beschreibung & Informationen

Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.  Die Küche ist vom Wohnzimmer durch eine Türe getrennt. Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Blick in Ihren Garten. Oder Sie öffnen die Terrassentüre und nutzen die geschützte Terrasse in der warmen Jahreszeit als erweitertes Wohnzimmer. Sie können die Terrasse ohne viel Aufwand  zum Wintergarten umbauen und erzielen somit noch mehr Wohnfläche.
Der Keller (beheizbar) wird derzeit nicht als Stauram sondern als Aufenthaltsbereich genutzt. Zwei Zimmer haben Tageslicht und können als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Weiters gibt es noch ein gemütliches Stüberl (Lounge). Ein Nassraum (kann zu einem zweiten Badezimmer verändert werden) mit Waschmaschine und WC ergänzt das Raumangebot.
Im Garten finden Sie einen Geräteschuppen.
Zwei Stellplätze für PKW sind vorhanden.

Umfassend saniert wurden 2014: Elektroinstallationen, Wasserinstallationen und ein Gasbrennwertgerät wurde eingebaut.
Geringe Fixkosten.

Tulbing ist eine freundliche Gemeinde im Wienerwald. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale und Heurigen. Von hieraus können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen.  Außerdem gibt es in der Umgebung Reitställe, einen Tennisverein und noch eine Vielzahl von Freizeitangeboten in Vereinen.

Sie sind neugierig geworden?
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Wohntraums.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 260545

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Gesamtfläche m²
60 m²
Grundstücksfläche m²
542 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Gartenfläche m²
482 m²
Kellerfläche m²
55 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Renoviertes Haus: Einrichten, Koffer auspacken und schon den Frühling im neuen Heim genießen.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
248
HWB-Wert
248
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2,59
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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