Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Familienhaus mit großem Garten- für Erholungspark- Gefühl!

Einfamilienhaus kaufen in 3452 Atzenbrugg, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Fläche
260 m2
Zimmer
4
PLZ
3452
Ort
Atzenbrugg

Beschreibung & Informationen

Familienhaus mit großem Garten- für Erholungspark- Gefühl!

Die Wohnfläche von diesem hoch qualitativen Holzriegelhaus mit ca.260m² teilt sich wie folgt auf:
Das Haus kann jederzeit und ohne großen Aufwand in 2 Wohneinheiten geteilt werden.

EG:
Ein heller, gefliester Eingangsbereich mit 25m², zentral begehbar, lädt zum Hereinkommen ein.
Die große offene Küche mit Essplatz (mit ca.50m²) mit Ausgang auf die traumhafte, überdachte Terrasse (ca.30m²), wo man am Abend noch ein Glas zu zweit Genießen kann!
Die modern ausgestattete Küche von Braal (Ahorn Dekor + Geräte v. Siemens) mit Kochinsel, ist perfekt dafür, dass Sie Ihren Lieben ein gutes Dinner kochen können!
Nebenan liegt noch ein helles, geräumiges Wohnzimmer wo Sie, nach einem harten Arbeitstag entspannen können!
Natürlich darf im Untergeschoß ein Badezimmer mit Dusche nicht fehlen! Ein 4,25m² gr. Schuh- oder Abstellraum und ein separates WC schließen die Wohneinheit im EG ab!

Im OG befindet sich:
Ein gr. Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ausgang auf den Balkon, wo Sie mit Ihrem Partner noch in Ruhe vor dem Schlafengehen ein Glas Wein genießen können.
Ein gr. Bad mit Eck-Badewanne und separatem WC runden den Wohlfühlbereich ab.
Zwei Kinderzimmer mit je einem geräumigen Schrankraum machen das Wohnkonzept perfekt!

Im Keller:
Heizraum, Werkstatt mit Ausgang in den Garten, Fitnessraum, Wasch und Trockenraum und auch mit direktem Ausgang in den Garten!

Der große Garten gehört noch angelegt und bepflanzt!

Im Kaufpreis inbegriffen ist zusätzlich ein kleines Haus, seitlich des Grundstückes.
Das kleine Häuschen ist derzeit mit einem Wohnrecht belegt, eignet sich aber in späterer Folge zur freien Umgestaltung, um noch mehr Platz zu schaffen, oder eventuell zur Untervermietung.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 21713

Anbieter:

Michaela Malecik

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Provision
15480.00
Provision mit MwSt.
ja
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
260 m²
Grundstücksfläche m²
3.418 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
41,90 m²
Kellerfläche m²
130 m²
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 2004
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >