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nettes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage

Einfamilienhaus kaufen in 3813 Alt-Dietmanns, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 102.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
6
PLZ
3813
Ort
Alt-Dietmanns

Beschreibung & Informationen

Nettes, einfaches Landhaus im "Bandlkramerlandl" mit viel Potential

Diese Liegenschaft am Ortsrand von Dietmanns bei Gr. Siegharts besticht durch seine ruhige und trotzdem infrastrukturell günstig gelegene Aussichtslage.

Das Gebäude, das nicht mehr das Jüngste ist, zeigt zwar etwas an Renovierungsbedarf auf, verfügt aber über eine gute Grundsubstanz, die leicht adaptierbar ist - gerade hierbei eröffnen sich noch viele ungeahnte Gestaltungsmöglichkeiten!

Das Wohngebäude ist an das örtliche Kanal- und Wasserleitungsnetz angeschlossen, und, verfügt zusätzlich über einen eigenen Brunnen zum Nutzwassergebrauch im Garten.
Beheizt wird das Haus derzeit mittels Festbrennstoffen, ist jedoch jederzeit auf Erdgas (wieder) umschaltbar.

Neben dem gepflegten Garten erwirbt man noch ein praktisches Nebengebäude und eine freie Grünfläche, die, durch ihre Parzellierung in vier Grundstücke, bei einer eventuellen Bebauung noch an die örtlichen Baubestimmungen angeglichen werden müsste.

Da das Objekt zur Zeit vermietet ist wäre eine dreimonatige Kündigungsfrist einzuhalten.

Nähere Details nur auf Anfrage!

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Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 801362

Anbieter:

Karl-Heinz Drlo

IMMO-CONTRACT

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Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
102.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Grundstücksfläche m²
785 m²
Badezimmer
1
WC
1
Altlasten
für unbebauten Teil: Aufschließungskosten und Anschlußgebühren - offen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
3 M nach KV

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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