Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Eggendorf: 12 Zimmer, Garten und viel Platz zum Wohlfühlen!
Mehrfamilienhaus kaufen in 2493 Eggendorf, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 650.000,00
- Fläche
- 391 m2
- Zimmer
- 12
- PLZ
- 2493
- Ort
- Eggendorf
Beschreibung & Informationen
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Eggendorf bietet großzügige 391 m² Wohnfläche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.
Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erfüllt alle Anforderungen für komfortables Wohnen. Die warmen Sommerabende können Sie auf dem Balkon genießen, wo der Blick ins Grüne eine entspannende Atmosphäre schafft. Der Garten lädt zu entspannten Grillabenden oder zum Spielen der Kinder ein – ein perfekter Ort, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu erleben.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Bäder und WCs, die den Komfort für alle Familienmitglieder gewährleisten. Die Wohnküchen sind funktional ausgestattet und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. In den kühleren Monaten sorgt der Kamin für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente.
Ein weiteres Plus ist die erstklassige Verkehrsanbindung. Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Auch ein Supermarkt ist in der Nähe, sodass alltägliche Besorgungen problemlos erledigt werden können.
Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigenDie beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.
Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
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Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
- Anzahl Etagen
- 3
Kosten
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 2
- Garagenplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 391 m²
- Nutzfläche m²
- 420 m²
- Grundstücksfläche m²
- 729 m²
- Badezimmer
- 3
- WC
- 3
- Balkon
- 1
- Logia
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 12 m²
- Gartenfläche m²
- 500 m²
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1975
- Letzte Modernisierung
- 2007
- Zustand
- Gepflegt
- Alter
- Altbau
- Erschließung
- Vollerschlossen
Ausstattung
- Geeignet für WG
- ja
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Bad mit Wanne
- ja
- Einbauküche
- ja
- Offene Küche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Kamin
- ja
- Holzheizung
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
- ja
- Möbliert
- Voll
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Swimmingpool
- ja
- Satteldach
- ja
- Massivhaus
- ja
- Kabelkanäle
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2035-05-07
- HWB-Wert
- 91
- HWB-Klasse
- C
- FGEE-Wert
- 1.63
- FGEE-Klasse
- C