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ERFOLGREICH VERMITTELT in 10 Tagen durch Frau Birgit Prohaska

Einfamilienhaus kaufen in 2601 Sollenau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 388.000,00
Fläche
149 m2
Zimmer
5
PLZ
2601
Ort
Sollenau

Beschreibung & Informationen

Möchten SIE heuer schon im eigenen Pool schwimmen, gemütliche, ruhige Abende im eigenen Garten geniessen und sich dabei gemütlich entspannen, dann sind SIE hier genau richtig.

Aufteilung:EG: Vorraum, WC mit Fenster, Wohnbereich mit Ausgang auf die Westterrasse, komplett möblierte Küche ( Ceranherd, Geschirrspüler etc.), hochwertiges Versacebad mit Eckwanne und Bidet, 2 Zimmer mit je ca. 15m² sowie einen Schrankraum.
OG: zentraler Flur, 2 Zimmer und ein grosses Fenster WC mit Handwaschbecken.

Keller: beheizbarer Wohnkeller mit Sauna, Infrarot, grosses Stüberl mit Bar und Geschirrspüler, WC, grosser Duschbereich, Vorratsräume und eigenen Eingang in die Garage sowie den Gartenbereich.

Weitere Details: Bramac Dach, automatisches Garagentor, Solarbeheiztes Pool mit Überdachung, hochwertige Alu beschichtete Fenster mit Fliegengitter und Aussenjalousien im Erdgeschoss, Alarmanlage, Gartenhütte, bezaubernder Grillplatz u.v.mehr wird IHNEN hier geboten.

Pläne gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:Kindergarten, Volksschule im Ort, Ärzte, Apotheke genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Sollenau befindet sich ca. 30km südlich von Wien, ca. 10km nach Wr.Neustadt.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.46

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 698490

Anbieter:

Birgit Prohaska

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
388.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
149 m²
Grundstücksfläche m²
682 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach KV

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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