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Familienhit - Absolute Ruhelage ca 35 Auto-Minuten südlich von Wien

Einfamilienhaus kaufen in 2603 Felixdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Fläche
130 m2
Zimmer
5
PLZ
2603
Ort
Felixdorf

Beschreibung & Informationen

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Es handelt sich dabei um ein Haus in absoluter Ruhelage mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmeter auf einem schönen quadratischen Grundstück im Ausmaß von ca 1187 Quadratmeter.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen wobei sich  im unteren Geschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Schlafzimmer und im oberen Geschoss noch zwei weitere Zimmer befinden.

Das Haus hat eine sehr großzügige Terrasse im Ausmaß von ca 40 m2.

 

Großer Garten, absolute Ruhelage

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück im Ausmaß von nahezu 1200 m2 in absoluter Ruhelage. Das Grundstück ist vollkommen eben, vollkommen grün und wird als Garten genutzt.

 

Nebengebäude

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres kleines, Gebäude welches zu einem Gästehaus umfunktioniert werden könnte.

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer Liegenschaft die wahrhaft unbeschreiblich ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial (mit insgesamt 20 Fotos) an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen/unrichtigen Kontaktangaben nicht beantworten können.

Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 

ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 760566

Anbieter:

Reinhard GREBER

GREBER-AGENCY e.U.

Telefonnummer anzeigen

 

Hofern 5
2081 Hofern
www.greber-agency.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Baden bei Wien

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Lagerfläche m²
40 m²
Grundstücksfläche m²
1.187 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Gartenfläche m²
900 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1938
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Ofen
ja
Holzheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-03-21
HWB-Wert
168
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.87
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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