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*** SCHÖNES EINFAMILIENHAUS *** SCHLÜSSELFERTIG ODER BELAGSFERTIG NACH IHREM WUNSCH!

Einfamilienhaus kaufen in 2604 Theresienfeld, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
131 m2
Zimmer
4
PLZ
2604
Ort
Theresienfeld

Beschreibung & Informationen

*** SCHONE EINFAMILIENHAUS *** SCHLÜSSELFERTIG ODER BELAGSFERTIG NACH  IHREM WUNSCH
         
           Theresienfeld
 ist eine Marktgemeinde mit 3631 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.

            Theresienfeld liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 11,42 km² und ist nahezu quadratisch. Nur 0,94 Prozent der Fläche sind bewaldet.

            Die Immobilie liegt der ruhigen Lage sind sie nur wenige Minuten vom Ortsrand Wr. Neustadt entfernt.
            Im Ort befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Banken befinden sich ebenfalls im Ortskern.
            Die FH Wr. Neustadt ist unweit gelegen.
            Familien finden hier zahlreiche Kindergärten mit angegliederter Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Wr. Neustadt.

Erdgeschoss finden sich ca. 70,52 m² Fläche :
  • Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, welcher offen zum großen Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten
  • WC mit Waschbecken (Dusche), Fenster
  •  Garderobenraum/Wirtschaftsraum mit Fenster
  • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss finden sich ca. 60,53 m² Fläche:
  • Vorraum,
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Dachgeschoss finden sich ca. 60 m² : 
  • 1 offener Raum – als Abstellraum verwendet kann.
Fenster und Türen:
  •  Kunststofffenster (Schwarz/Weis) mit Zweischeibenisolierverglasung
  •  Dreh-Kippbeschlag (Schwarz/Weis) eloxiert
  •  Elektrischen Außenrollladen und Insektenschutz
Ausstattung: 
  • Baujahr 2018
  • massive Bauweise 
  • Strom-Gas-Wasser-/Kanal-Anschluss
  • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung 
Schlüsselfertige Übergabe:
  •  Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, geflieste Carpot , Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, Fliesen- und Echtholzparkett, Wände streichfertig, Holztreppe, Stiegengeländer, alle Innentüren, Bad und WC Ausstattung inklusive Armaturen, alle Bodenbeläge,  komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut. 
Belagsfertige Übergabe:
  •  Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, geflieste Carpot , Zentralheizung (Luftwärme), alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche,  komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.

Außenbereich: 
  • Garten ca. 290 m²
  • Terrasse ca.20 m²
  • ca. 425 m² Grund, geflieste Carpot für 2 -3 Auto, Zaun, Geräteschuppen, Wasseranschluss und Bewässerung im Garten
Umgebung: 
  • Nähe Wiener Neustadt, mit sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsstadt, Autobahn A1 in wenigen Autominuten erreichbar.
Kommunale Einrichtungen:
  • Gemeindeamt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung für Volksschüler, Generationentreff, Kreisarzt, Feuerwehrhaus, Polizeiposten, Kinderspielplatz, Bank, Kaufhaus, Tankautomat, Bushaltestellen, Bahnhof und Bahn-Haltestelle
          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 743905

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
131 m²
Gesamtfläche m²
131 m²
Grundstücksfläche m²
425 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
27 m²
Gartenfläche m²
290 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
1
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Berge
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Estrichboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
33
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.93
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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