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PROVISIONSFREI *** KOFFER PACKEN UND UMZIEHEN *** - Wunderschönes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten

Einfamilienhaus kaufen in 2604 Theresienfeld, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 548.000,00
Fläche
814 m2
Zimmer
6
PLZ
2604
Ort
Theresienfeld

Beschreibung & Informationen

   PROVISIONSFREI  *** KOFFER PACKEN UND UMZIEHEN ***- Wunderschönes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten

          Das Objekt ist bei Kauf durch Immo-Company Haas & Urban PROVISIONSFREI für den Käufer.
         
           Theresienfeld
 ist eine Marktgemeinde mit 3631 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.

            Theresienfeld liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 11,42 km² und ist nahezu quadratisch. Nur 0,94 Prozent der Fläche sind bewaldet.

            Die Immobilie liegt der ruhigen Lage, sind sie nur wenige Minuten vom Ortsrand Wr. Neustadt entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei Familien getrennt zu leben.

            Im Ort befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Banken befinden sich ebenfalls im Ortskern.
            Die FH Wr. Neustadt ist unweit gelegen.
            Familien finden hier zahlreiche Kindergärten mit angegliederter Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Wr. Neustadt.

Erdgeschoss finden sich ca. 130 m² Fläche :
  • Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, welcher offen zum großen Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten
  • 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / Garten
  • Badezimmer mit WC und Zwei Waschbecken, Dusche, Fenster.
  •  Garderobenraum/Wirtschaftsraum 
  • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss finden sich ca. 70 m² Fläche eine komplette Wohnung:
  • Vorraum,
  • großen Wohn- Ess- Küchenbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad, Dusche, WC und Fenster
Fenster und Türen:
  •  Kunststofffenster ( Dunkelgrau) mit Dreischeibenisolierverglasung
  •  Dreh-Kippbeschlag ( Silber) eloxiert
  •  Elektrischen Aussenrollladen mit Fernbedienung
Ausstattung: 
  • Baujahr 2015
  • massive Bauweise 
  • Strom-Wasser-/Kanal-Anschluss
  • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung und Wasserentkalkungsgeräte
Außenbereich: 
  • Garten ca. 650 m²
  • Terrasse ca.30 m²
  • ca. 814 m² Grund, gepflasterte Carpot für 3 - 4 Autos, Geräteschuppen, Wasseranschluss 
Umgebung: 
  • Nähe Wiener Neustadt, mit sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsstadt, Autobahn A1 in wenigen Autominuten erreichbar.
Kommunale Einrichtungen:
  • Gemeindeamt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung für Volksschüler, Generationentreff, Kreisarzt, Feuerwehrhaus, Polizeiposten, Kinderspielplatz, Bank, Kaufhaus, Tankautomat, Bushaltestellen, Bahnhof und Bahn-Haltestelle
____________________________________________________________________________
   Für dieses Objekt wird eine Wohnbauförderung* in Höhe von  ca. 32.000 € eröffnet. Es kann sofort bezahlt oder vom nächsten Eigentümer übernommen werden.
GESAMT PREIS : 580.000 €
* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
____________________________________________________________________________

          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 801232

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
548.000 €
Nebenkosten
55 €
Monatliche Kosten brutto
55 €
Provision
keine
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Gesamtfläche m²
814 m²
Lagerfläche m²
10 m²
Grundstücksfläche m²
814 m²
Badezimmer
3
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Gartenfläche m²
650 m²
Stellplätze
3
Wohneinheiten
2
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Berge
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
36
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.64
FGEE-Klasse
A+
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