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!!! FRÜHLINGSAKTION !!! Toplage in Bad Fischau

Einfamilienhaus kaufen in 2721 Bad Fischau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 685.000,00
Fläche
140 m2
Zimmer
4
PLZ
2721
Ort
Bad Fischau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes, lichtdurchflutetes und luxuriöses Einfamilienhaus mit Blick auf Wiener Neustadt. Das 1988 solide erbautes Haus wurde 2018 teilsaniert und neu ausgemalt.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit direktem  Zugang zu einem gemütlichen Stüberl mit Sauna, Dusche und WC und einem großen begehbaren Kastenraum.
Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Der offene helle Wohnbereich setzt sich aus Wohnzimmer, Essbereich und Einbauküche zusammen. Das Zentrum dieses Wohlfühlbereiches ist der zentrale Kachelofen.
Im Obergeschoß befinden sich auch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, ein WC ein Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genützt werden kann.
Vom Wohnbereich gelangen Sie über die sonnige 20m² große Terrasse in den Garten. Hier erleichtern Ihnen ein Rasenmähtraktor und eine Bewässerungsanlage die Pflege des wunderschönen Gartens mit Altbaumbestand, einem Gartenhäuschen für Geräte und einer neuen Grillkota.

Dieses Anwesen ist voll eingezäunt und mit einem elektrischen Tor gesichert. Ein zusätzliches Tor im Gartenbereich ermöglicht Ihnen auch die Einfahrt in den Garten zum Beispiel zum Anlegen eines Poolbereiches. 
Lassen sie ihre Wohnträume auf ca 140m² Wohnfläche und ca. 2106m² Grund wahr werden!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinerbrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 648691

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Gesamtfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
2.106 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
2.015 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Landidylle mit modernem Wohnkomfort, nur 45 Minuten von Wien.

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
135
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
135
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.88
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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