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Wo schon Dinos wohnen- im Grünen thronen!

Einfamilienhaus kaufen in 2722 Muthmannsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Fläche
126,45 m2
Zimmer
8
PLZ
2722
Ort
Muthmannsdorf

Beschreibung & Informationen

Römer, Kelten, Awaren, Burgruinen, romanische Kirchenfresken und die größte Saurierfundstelle Österreichs: Muthmannsdorf und Umgebung hat nicht nur historische Bedeutung. Verkehrsgünstige Lage inmitten der "Neuen Welt", 45 Autominuten von Wien,  weitläufige Spazierwege in alle Richtungen, die  Hohe Wand in Reichweite, unendlich viel Grün mit Rehen Füchsen und Hasen, die einander aber nicht gute Nacht sagen, denn es gibt eine gute Busverbindung, beste Gastronomie (u.a. zwei Haubenlokale in der Gemeinde). Wandern, Bergsteigen, Klettern, Paragleiten, Radfahren, Segel- und Motorfliegen in Wiener Neustadt, Nähe zum Thermalbad Bad Fischau Brunn, gute Heurige mit Most und Wein, rege dörfliche Kultur mit Blaskapelle, Meisterkonzerten und Chorgesang, Karl May-Festspiele in der Gemeinde - So muss Landleben!

Dieses einmalige geräumige für Großfamilien bestens geeignete Schwedenhaus liegt oberhalb des Siedlungsgebiets inmitten eines riesigen Grundstücks in sanfter Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht, reichem Altbaumbestand, Obstwiese Nutzgarten und Zufahrt bis zum Haus. Vom ausgebauten Keller mit Windfang, eigener Sauna, Dusche und WC gelangt man über eine Stiege in das große Wohnzimmer mit Küchenabteil und großem gemauerten Kamin. Im Erdgeschoß liegen auch drei weitere Zimmer, Bad und WC. Hier gibt es den Zugang zur Terrasse mit Fernsicht über die Fischauer Vorberge. Das Dachgeschoß bietet drei Zimmern mit einem Balkon und  Bad und WC Platz.

Schließlich gibt es noch einen Geräteschuppen und ein Gartenhaus. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, einen Wohnsitz am Land zu begründen, wo Sie alle Ihre Lieben, deren Sache und Ihre Gäste unterbringen, nicht entgehen!

Rufen Sie +43 676 340 1449   

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 634736

Anbieter:

Dr. Martin Schima

Secureal Dr. Schima KG

Telefonnummer anzeigen

 

Radetzkystraße 10
1030 Wien
www.secureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
126,45 m²
Lagerfläche m²
15 m²
Grundstücksfläche m²
2.857 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
36,99 m²
Kellerfläche m²
78,36 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Kamin
ja
Ofen
ja
Elektroheizung
ja
Holzheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Sauna
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Satteldach
ja
Fertigteilhaus
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
79
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.16
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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