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Wohnen am Fuße der Hohen Wand

Einfamilienhaus kaufen in 2724 Stollhof, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Fläche
750 m2
Zimmer
5
PLZ
2724
Ort
Stollhof

Beschreibung & Informationen

Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 50 Minuten von Wien und 15 Minuten von Wiener Neustadt entfernt können Sie hier auf 100 m² Wohnfläche das Landleben genießen.
Durch den Vorraum im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche mit Speisekammer und Essecke und ins angrenzende Wohnzimmer. Auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein WC und ein Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene.

In der Mansarde stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches als Wohnzimmer genutzt wurde, zur Verfügung.

Der Keller ist über eine Wendeltreppe, oder vom Garten aus zu betreten. Hier gelangen Sie in den Heizraum mit Feststoffbrenner und Ölheizgerät . Außerdem befinden sich eine Werkstatt, eine Waschküche und ein gemütliches Kellerstüberl, mit Ausgang in den Garten, im Keller. Angebaut an das Haupthaus stehen Ihnen noch zwei Abstellräume zur Verfügung.

Auf der Südseite des Garten lädt eine schattige Gartenlaube mit Grillplatz zum entspannen ein.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Stallungsgebäude und ein Carport.

Zur Infrastruktur der Gemeinde Hohe Wand zählen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Nah und Frisch, Bäckerei, Ab Hof Verkauf,...), ein Gemeindearzt mit Apotheke, Volksschule, Kindergarten, Busverbindungen nach Wr. Neustadt. Auch zahlreiche Gasthäuser und Handwerksbetriebe sind in der Gemeinde beheimatet. Für das Erholen vom Alltagsstress bieten sich herrliche Wanderwege um und auf die Hohe Wand an.
Eingefügt aus  

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

 Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410 077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 794506

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

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Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
750 m²
Grundstücksfläche m²
750 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
500 m²
Kellerfläche m²
55 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
17.09.2025
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
228
HWB-Wert
228
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
3.08
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau
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