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FAMILIENHIT – Sonnige Doppelhaushälfte, voll unterkellert mit rund 145m² Wohnfläche

Doppelhaushälfte kaufen in 2751 Matzendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Fläche
145 m2
Zimmer
5
PLZ
2751
Ort
Matzendorf

Beschreibung & Informationen

TOP – Erstbezug nach Fertigstellung – mit beheizten Dichtbeton-Keller – kontrollierte Wohnraumlüftung – Fußbodenheizung – elektrische Aussenrollos auf der Südseite und im Dachgeschoß

Diese Doppelhaushälfte – verfügbar ab Frühjar 2018- bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz.

Als Highlights sind hier die hellen und lichtdurchfluteten Räume, die kontrollierte Wohnraumlüftung, sowie der voll beheizte Keller hervorzuheben.

Ihr neues Heim betreten Sie über den Vorraum. Es erwartet Sie der offen Wohn-Essbreich mit großzügigen 40m² und Zugang auf die rund 22m² große Terrasse und ein WC.
Im Oberschoß befinden sich ein Vorraum, zwei Zimmer, ein Schrankraumund das Badezimmer.
Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Raum mit rund 40m², den Sie bei Bedarf noch abtrennen können. Dieser Raum bietet sich ZB ideal als Arbeitsbereich an.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Technikraum und zwei Räume.
Das Haus wurde in spezieller Holzriegelbauweise – nach dem System BSH (Holzbrettschichtsystem mit 12cm) gebaut und wird belagsfertig übergeben. Sie entscheiden selbst, mit welche Böden und Fliesen Sie gerne Ihr neues Heim gestalten möchten. (Zaun, Garten, Fassade werden noch fertig gestellt). Eine schlüsselfertige Variaten (Böden, Stiegen, Nassbereich, Kellerfliesen) ist ebenfalls möglich. Hier liegt der Aufpreis (je nach Material) bei rund 28.000,-.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls vorhanden. Zur Anschlußstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten.

Sie haben Interesse undmöchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 459320

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
145 m²
Gesamtfläche m²
145 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Kellerfläche m²
51 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Frühjahr 2018

Ausstattung

Offene Küche
ja
Estrichboden
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
ALLES NEU - Erstbezug nach Fertigstellung!

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.71
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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