Leistbare und Gemütliche Liegenschaft _ in Wöllersdorf-Steinabrückl

Einfamilienhaus........ in Wöllersdorf-Steinabrückl

       Wir bieten ein gemütliches Einfamilienhaus in Steinabrückl, Bezirk Wiener Neuenstadt, an.

       Dieses Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und bis heutigen Tag wurde immer gepflegt und weiter modernisiert.

       Im Bereich von ca. 140 qm Wohnfläche, mit den Zwei Heizmöglichkeiten Holz und Gas, in diesen Zeiten eine der besten Immobilieninvestitionen, da es pflegeleicht ist und die monatlichen Kosten (BK) gering sind.

• 10 Min. von Wiener Neustadt entfernt
• 20 Min. von Baden entfernt
• 30 Min. von Wien entfernt

        Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und verfügt über 151 m² Grundfläche. Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

• Erdgeschoss ca. 70 m²
• Obergeschoss ca. 70 m²
• Garten 70

         Im Erdgeschoss befinden sich:

• Vorzimmer
•  Größe Wohnküche Bereich

• WC
• Technikraum
• Speis

          Im Obergeschoss befinden sich:

• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Flur

           Umgebaute Dachgeschoss ca. 60 qm wer als Abstellraum verwenden kann.
 
           Warme Sommerabende können Sie mit Freunden oder der Familie im Garten verbringen, wo es einen Grillplatz und eine Wellness Oase gibt.
           Zusätzlich zur Gas Heizung kann das Haus auch mit einem klassischen Kamin beheizt werden.

           Lage:
Im Ort gibt es: ein öffentliches Bad, Kirche, Kindergarten, Volksschule, allem. Arzt, Feuerwehr, verschiedene Vereine, Bus und Zug Verbindungen.

           Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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                                                   https://immo-company.at/abgeber-info/

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

           Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

           Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
              
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter 

Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
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