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Bezaubernde Wohnoase mit gemütlichen Garten für kleine Familien!

Einfamilienhaus kaufen in 2752 Wöllersdorf-Steinabrückl, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 222.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
2752
Ort
Wöllersdorf-Steinabrückl

Beschreibung & Informationen

Im Erdgeschoß des ca. 80m² großen Einfamilienhauses befindet sich neben einem großen hohen Wohnraum mit offener Küche ein Halbstock, welcher Sie in einen etwas neueren und daher auch von der Raumhöhe niedrigeren Bereich führt. Hier befinden sich ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine und ein Schlafzimmer. Von einer kleinen Abstellecke in der Küche gelangen Sie in einen Kellerraum, welcher Ihnen vor allem als Lagerraum für Flaschen und Lebensmittel dienen könnte. Von der Küche aus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß. Auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit offenem Schrank, ein kleines Büro und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Besondere daran ist, dass dieser Raum keine Zwischenwände hat und komplett offen gestaltet wurde.

Dieses Jugendstilhäuschen muss man gesehen haben, denn es braucht Liebhaber, die sich für alte Bausubstanz erwärmen können und warme Gemütlichkeit der kühlen Moderne vorziehen.

Möchten Sie nächsten Sommer in Ihrem kleinen Naturgarten mit Zierteich bereits Ihre eigenen Kräuter anbauen oder mit Freunden ein Gläschen Wein in der gemütlichen Pergola genießen? Dieses Haus lädt sowohl im Inneren wie auch im Garten zum Verweilen und Entspannen ein.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 / 36 27 0 33.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sabine Rosteck, ImmoSky

Schulen:
Die Volksschule des Ortes befindet sich nur 450m entfernt und den Kindergarten erreichen Sie in 3 Fahrminuten. Im Nachbarort Piesting befindet sich eine neue Mittelschule und im nahen Wiener Neustadt, welches Ihre Kinder bequem mit Bahn oder Bus erreichen, gibt es darüber hinaus sämtliche Bildungseinrichtungen und Schulen bis hin zur Fachhochschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur 600m Entfernung befindet sich eine Nah&Frisch Filiale, welche Sie mit dem täglichen Bedarf versorgt. Im Nachbarort Markt Piesting gibt es zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Neben Billa, Apotheke und Bipa finden Sie dort auch ein Sportgeschäft, eine Bäckerei mit Konditorei, Eissalon, Friseur uvm. In 10-15 Minuten erreichen Sie zusätzlich Hornbach, Bauhaus, den Fischapark Wiener Neustadt und vieles mehr.

Öffentlicher Verkehr:
Den Bahnhof Wöllersdorf/Marchgraben erreichen Sie in 5 Gehminuten und eine Bushaltestelle (Regionalbus 7843) liegt nur 40 Meter entfernt, also quasi vor der Tür.
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 740357

Anbieter:

Sabine Rosteck

SkyLead Real GmbH - Wien

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Regionaler Zusatz
Wöllersdorf-Steinabrückl

Kosten

Kaufpreis
222.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Grundstücksfläche m²
371 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Gartenfläche m²
260 m²
Baujahr
1906
Verfügbar ab
03.2020

Ausstattung

Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
278 kWh / ( m².a )
Wertklasse
G
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.02
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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