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WOHNHAUS - GARAGE / WERKSTATT - 28 AUTOMINUTEN NACH WIEN

Bungalow kaufen in 2754 Waldegg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Fläche
167,37 m2
Zimmer
6
PLZ
2754
Ort
Waldegg

Beschreibung & Informationen

Liegenschaft mit Park-Garten und mehreren Garagen/Werkstatt

Erdgeschoss (ca. 116m²): großzügige Diele, alle Räume zentral begehbar, vollmöblierte Küche mit allen E-Geräten und Frühstücksbar, südseitiger großzügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den Südost-Balkon, ein neu möbliertes Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, ein gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Fenster, 1 gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster

Untergeschoss (ca. 51m²): Vorraum, 1 Büro, ein zweites großes Wohnzimmer mit Südost-Terrasse mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Parkgarten
Keller (ca. 47m²): 1 geräumiger Wirtschaftsraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Hobbyraum, 1 Durchgehraum mit direkten Ausgang in den Garten, 1 Heizraum, 1 Garage/Werkstatt (beheizt) mit großem Einfahrtstor

Ausstattung: in massiver Bauweise im Jahre 1977 erbaut, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Strom-,Wasser-,Erdgas-, Kanal-, SAT-Anschluss, Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mit Gas-Brennwertgerät, eine Zentralheizung für feste Brennstoffe ist ebenfalls noch hier installiert, Kachelofen im Wohnzimmer

Aussenbereich: Grundstück parkähnlich angelegt mit schönem Altbaumbestand, alleinstehende Garage mit Carport und Montagegrube davor und Lagerraum darunter mit Starkstromanschluss, Wasseranschluss, Zufahrt von der Straße in den Garten bzw. in die Garage/Werkstatt

Umgebung: ca. 10 Autominuten (ca. 9km) zum A2-Anschluss Wöllersdorf, Kindergarten- Volksschule und Nahversorger vor Ort, stündliche Verbindung mit Bus- und Bahn in die Bezirkshauptstadt und Schulstadt Wiener Neustadt mit bester Infrastruktur, diverse Einkaufszentren wie Fischapark 

KAUFPREIS € 350.000,--

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Objekt-Nr. 756208

Anbieter:

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Dreipappelstraße 21
2700 Wiener Neustadt
www.hegerreal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Wiener Neustadt

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
12.600,00 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
167,37 m²
Nutzfläche m²
266 m²
Grundstücksfläche m²
1.497 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
33,25 m²
Kellerfläche m²
47 m²
Baujahr
1977

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
347
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.71
FGEE-Klasse
F
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Herr Frau
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