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PROVISIONSFREI und zum FAIREN PREIS: Hochwertiges Niedrigenergie-VARIO-Haus in TRAUMHAFTER Lage des wunderschönen PIESTING-TALS

Doppelhaushälfte kaufen in 2763 Pernitz, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
5
PLZ
2763
Ort
Pernitz

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser gerade entstehenden Niedrigenergie-Doppelhauhälfte von VARIO-BAU in gewohnt hochmoderner und qualitativ hochwertiger Bauweise.

Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 110m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit süd-westlich ausgerichteten Garten. Das räumliche Angebot wird von 2 Stellplätzen abgerundet.

Die Raumaufteilung lautet wie folgt:

ERDGESCHOSS:
- Vorraum
- Wohn- Esszimmer mit offener Küche
- Gästezimmer
- Separate Toilette mit Anschlüsse für ein Hand-Waschbecken
- Technikraum

OBERGESCHOSS:
- Vorraum mit Galerie
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Anschlüsse für Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette

Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem:
  • Luft-Wasser Wärmepumpe von VAILLANT  (mit Warmwasserspeicher und zentraler witterungsgeführter Regelung)
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Aussenjalousin bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • Vorbereitung/Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage
  • Vollwärmeschutz mit Edelputz
  • Schallschutz
  • Massive Holzstiegen (Buche)
  • Vorbereitung für Alarmanlage
  • Innenwand 14cm beidseitig Naturgipsplatten
  • Haustrennwandaufbau, zweischalig, 33cm dich (zwei getrennte Wandkonstruktionen für besseren Schallschutz)
  • Sicherheit (5-fach Verrieglung mit Drückerbestätigung)
  • Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung


Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen:

Kindergarten: ca. 1,5km
Volksschule: ca. 750m
Mittelschule und Polytechnische Schule: ca. 750m

SPAR: ca. 450m
Hofer: ca. 800m
Bäckerei: ca. 800m
Apotheke: ca. 400m

Autobus: ca. 500m
Bahnhof: ca. 600m

Spielplatz: 50m

Zusammengefasst wird diese außergewöhnlich schöne Doppelhaushälfte in unglaublich schöner Lage, Ihnen und Ihrer Familie ein fantastischesneues Zuhause bieten zum absolut fairen Preis und für Sie PROVISIONSFREI.

Das Doppelhaus wird belagsfertig und zum Fixpreis übergeben. 
Es besteht auch die Möglichkeit ein Reihenhaus oder Eck-Reihenhaus zu erwerben.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben.
Die Anlage entsteht frei finanziert und ist somit auch als Anlageobjekt geeignet, gerne unterstützen wir Sie hier auch bei der Vermietung.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung des Musterhauses zur Verfügung.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 951683

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Provision
provisionsfrei
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Gesamtfläche m²
110 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Offene Küche
ja
Wärmepumpe
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Hochmoderne- und hochwertige Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektr. Aussenjalousin, Vollwärmeschutz, Schallschutz, Vorbereitung für Photovoltaik und Alarmanlage, Süd-West Garten
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Herr Frau
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