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2811 Wiesmath, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

Haus kaufen in 2811 Wiesmath, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Fläche
465 m2
Zimmer
8
PLZ
2811
Ort
Wiesmath

Beschreibung & Informationen

Diese großzügige Liegenschaft im Zentrum von Wiesmath ist ab sofort

zu kaufen. Trotz der Zentrumslage verfügt das Objekt über einen ruhigen,

uneinsehbaren Innenhof und Garten und von der Terrasse einen wunderschönen

Fernblick.

Der Altbestand wurde in den 70er Jahren als Wohn- und Geschäftshaus errichtet.

Das Haus verfügt über einen Keller (ca. 80 m²), einem Geschäftslokal im Ergeschoss (ca. 83 m²) und einer

darüberliegenden Wohnung (ca. 114 m²) mit einer großzügigen Terrasse (70 m²).

Im Jahr 1994 wurde das Haus mit einem Zubau erweitert, der über einen Keller (ca. 40 m²) verfügt, sowie einer

Wohnung mit Wintergarten in der Größe von ca. 90 m².

Dieser Bauteil verfügt auch über einen Kachelofen.

Die Räume sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.

Das Geschäftslokal ist mit allen Installationen ausgestattet und ist für die

unterschiedlichsten Branchen verwendbar.

Im Jahre 2012 wurde die Heizung erneuert. Er wurde eine Pelletsheizung

mit Pufferspeicher installiert.

2018 wurden die Wasserinstallationen erneuert.

Hier wird eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die sowohl für eine Großfamilie

geeignet ist, jedoch auch für einen Immobilienentwickler gute Ertragschancen bietet.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom großen Potential diesen Angebotes.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 723107

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Wiener Neustadt

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
197 m²
Nutzfläche m²
465 m²
Gesamtfläche m²
465 m²
Grundstücksfläche m²
717 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
75 m²
Gartenfläche m²
200 m²
Kellerfläche m²
122 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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