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FAMILINHIT - Einfamilienhaus in idyllischer Lage sucht neue Familie!

Einfamilienhaus kaufen in 2811 Wiesmath, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 120.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
2811
Ort
Wiesmath

Beschreibung & Informationen

TOP – schöner, neu gestalteter Garten – in wenigen Minuten erreichen Sie Wiesen und Wälder zum genießen der Natur – Nebengebäude bieten viel Platz – zusätzlich rund 80m² erweiterbar (Bodenraum und Dachboden)

Das Haus liegt im idyllischen Wiesmath in der Buckligen Welt und bietet Ihnen 600m² Grundfläche und rund 80m² Wohnfläche (erweiterbar).

Im Wohnungsbereich, welcher über einen Stiegenaufgang erreichbar ist, erwartet Sie ein Vorraum, die Küche, ein Kinder/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit anschließenden Abstellraum, welcher aktuell als Schrankraum genutzt wird, sowie ein WC. Ebenfalls befindet sich ein 40m² großen Bodenraum auf selber Ebene, welcher noch ausgebaut werde könnte. Von hier aus ist auch der Dachboden erreichbar, der weiteren Wohn- oder Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus mit einem wunderschönen Kachelofen und einem Holzofen (kochen und heizen).

Über die Garage erreichen Sie die ebenerdigen Kellerräume. Hier befinden sich vier Räume (Holzlagerraum, Werkstatt, großer Lagerraum und Vorratsraum/Weinkeller).

Der liebevoll neu gestaltete Garten bietet Ihnen viel Platz und Sonne. Linkerhand wurde über rund 25m ein gemauertes Hochbeet auf zwei Ebenen erstellt. Die neu verflieste fast 50m² große Terrasse mit Griller und Hollywoodschaukel lädt zum verweilen ein und bietet einen Blick über den gesamten Garten. Ein weiterer, kleiner Gartenbereich mit Biotop, sowie der Grünbereich laden zum spielen ein. Die Hütte mit rund 50m² kann auch als Garage genutzt werden, da es eine Zufahrt vom hinteren Bereich in den Garten gibt. Über diese Zufahrt gelangen Sie auch in wenigen Minuten in das Waldgebiet der Buckligen Welt. Hier erwartet Sie Natur pur.

Seit 2017 wurden folgende Renovierungsarbeiten gemacht:
Dach abgedeckt, teilweies neu bestuhlt, überarbeitet und wieder eingedeckt.
Garten komplett neu gestatet. Bodenraum gedämmt. Dachboden teilweise gedämmt. Neuer Warmwasserboiler, Eingangstüre verstärkt, neue Böden in den Zimmer, Fliegengitter (teilweise mit Pollenschutz) an allen Fenster, .... Jetzt liegt es an Ihnen, die weitere Gestaltung zu übernehmen und Ihr neues Traumhaus zu gestalten.

Wiesmath liegt rund 25 Minuten von Wiener Neustadt entfernt in der Bucklige Welt. Es bieten sich hier viel Möglichkeiten, die Natur zu genißen. Ein See zum Angeln, die Burg Landsee, Burg Forchtenstein... laden zu Ausflügen ein. Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Nach Wien fahren Sie rund 50 Minuten, Wiener Neustadt erreichen Sie in 25 Minuten.

Sie möchten das Haus gerne besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 728831

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Nebenkosten
50 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Gesamtfläche m²
80 m²
Grundstücksfläche m²
600 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Kellerfläche m²
100 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1950/1980
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Ofen
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
359.57
HWB-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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