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FAMILIENHIT IM ZEHNERVIERTEL – Bungalow in ruhiger Lage sucht neue Familie!

Einfamilienhaus kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 247.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Dieser ruhig liegende Bungalow auf rund 300m² Grundfläche und ca. 90m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause in einem der beliebtesten Viertel in Wiener Neustadt. Durch die ausgezeichnete Lage erreichen Sie das Zentrum und auch den Bahnhof fußläufig. Das Haus wurde 1906 gebaut und laufend renoviert. Die Kunststofffenster (doppelscheibig), die Heizung (Vaillant-Gastherme), die Leitungen wurden vor rund 15 Jahre erneuert und das Haus an den Kanal angeschlossen. Ebenso wurde das Haus vor ca. 10 Jahren mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Ihr neues Heim erwartet Sie mit einem Vorraum. Von hier aus sind zwei Zimmer mit Zugang zum großen Schrankraum, sowie ein WC erreichbar. Ebenso gelangt man hier zur Küche mit eigener Speis, dem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und dem Highlight, das großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Fußbodenheizung, Fenster und WC.

Im Obergeschoß befindet sich ein Dachboden, der noch ausgebaut werden kann.

Im Garten genießen Sie ruhige und sonnige Stunden.
Die Grünfläche bietet Platz für ein Pool, Sandkiste, Hochbeet... oder einfach nur Wiese zum relaxen. Ihre Gartenutensilien verstauen Sie in der Gartenhütte.

Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, welche Sie zum Leben benötigen. Kindergarten, Schulen, Einkaufszentrum etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Citybus bringt Sie durch ganz Wiener Neustadt. Die öffentliche Anbindung nach Wien ist bestens. Der Anschluss an die Autobahn ist in rund 10 Minuten erreicht, nach Wien fahren Sie rund 35 Minuten.

Sie haben Interesse und wollen das Haus besichtigen! Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Ich freue mich über Ihren Anruf!

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 783617

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Nebenkosten
45 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Gesamtfläche m²
90 m²
Grundstücksfläche m²
300 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
laufend
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
238.2
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.71
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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