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Wohntraum in Pregarten! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool, Garage und Carport - voll unterkellert!

Einfamilienhaus kaufen in 4230 Pregarten, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Fläche
142 m2
Zimmer
7
PLZ
4230
Ort
Pregarten

Beschreibung & Informationen

Traumhaus in Pregarten! 360° Rundgang verfügbar!

In einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung befindet sich auf einem 717 m² großen Eckgrundstück diese wunderschöne Liegenschaft. Durch die südwestseitige Ausrichtung genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden im großzügigen Garten - oder an heißen Tagen - im eigenen Pool mit Sonnenterrasse!

Im Inneren dieses sehr gepflegten Hauses finden Sie auf Grund der perfekt durchdachten Raumaufteilung mit rund 142 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Keller großes Potenzial für Bewohner mit Platzbedarf. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem hervorragend aufgeteilten Bereich für Kochen/Essen/Wohnen und der vollständigen Unterkellerung des Hauses gibt es genügend Raum für Homeoffice, Wellness, Hobby oder auch eine größere Familie. Eine Garage, ein zusätzliches Carport und ein Geräteschuppen unterstreichen die umfangreichen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

Der gute Zustand und die zeitgemäße Ausstattung machen einen raschen Bezug möglich. Im EG sorgen eine Fußbodenheizung und ein Kamin an kalten Tagen für Behaglichkeit, im OG und teilweise auch im KG sind Radiatoren installiert.

Als besonderes Highlight ermöglichen eine Sauna und eine voll eingerichtete Kellerbar die verdiente Abwechslung im Alltag!

Aufteilung:

- Zufahrt (Abstellmöglichkeit für bis zu 2 Autos)
- Garage mit elektrischem Tor sowie eine separates Carport
- Gartenschuppen
- Windfang
- WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Zimmer 1
- Diele
- Bad mit Dusche und Fenster
- Küche mit Speis
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer

OG:
- Vorraum
- Bad mit Wanne, Waschbecken, Bidet und Fenster
- WC mit Fenster
- 4 Zimmer
- Balkon

KG:
- Flur
- Vorratsraum
- Waschküche mit WC
- Technikraum/Heizraum
- Abstellraum unter der Stiege
- Kellerbar
- Sauna
- Werkstatt mit Aufgang in den Garten

Gerne steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 für Fragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 922709

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
142 m²
Grundstücksfläche m²
717 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Kellerfläche m²
95 m²
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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