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Großzügiges Wohnhaus mit Pool, Terrasse und Garten

Einfamilienhaus kaufen in 4052 Ansfelden, Oberösterreich

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Eckdaten

Fläche
400 m2
Zimmer
6
PLZ
4052
Ort
Ansfelden

Beschreibung & Informationen

In schöner, ruhiger Siedlungslage mit pflegeleichtem Garten und Pool, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1971. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche mit etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe die Liegenschaft in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der außerordentlich guten Lage vollends gerecht zu werden. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus zwei Etagen, eignet sich perfekt für Großfamilie. Repräsentatives Stiegenhaus aus Naturstein und Holz verbindet das Erdgeschoß mit dem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro, der Technikraum sowie ausreichend Stauraum oder Platz für Personen mit aufwendigen Hobbies. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit Gas-Zentralheizung und Solar. Die Doppelgarage sichert einen trockenen Unterstand für Ihre Autos. Die herrliche Terrasse- und Gartenbereich lädt zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grillnachmittagen mit Ihrer Familie oder Freunden.

Alle Vorteile im Überblick:
o Wohnfläche ca. 210.
o Nutzfläche ca. 400.
o Pflegeleichter Garten mit Pool.
o Sonnige Terrasse mit Markise
o Separate Küche inklusive Einbaugeräte und Lagerraum.
o Eigener Essbereich.
o Großzügiges Wohnzimmer mit massiver Holzdecke
o Ziegelwand im Wohnzimmer
o Kamin und Panoramafenster im Wohnzimmer.
o Fitnessraum mit Sauna.
o 2 Duschen (separat).
o 2 WCs, (separat).
o Guter Energiewert.
o Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster.
o Alle Fensterrahmen aus Tropenholz!
o Viel Platz für Ihre Familie!
o Waschküche mit Schrank
o Büro und Wirtschaftraum
o Brunnen
o U.v.m.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen, Telefonnummer, E-Mailadresse oder vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Ansprechperson:
Wolfgang Rohrer
T- +43 699 184 100 04
E – wolfgang.rohrer@immo-company.at

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 213981

Anbieter:

Wolfgang Rohrer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
2

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
210 m²
Gesamtfläche m²
400 m²
Grundstücksfläche m²
595 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Gartenfläche m²
389 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
15.07.2023
Energieverbrauchkennwert
121
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
121
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.48
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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