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Bauernsacherl mit viel Platz im Grünen

Haus kaufen in 4470 Enns, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
210 m2
Zimmer
7
PLZ
4470
Ort
Enns

Beschreibung & Informationen

Das 1950 erreichtete Bauernsacherl wurde 1974 aufgestockt.

Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und zwei WC's.

Im UG befinden sich ein gemütliches Zimmer mit Kachelofen und Küche, ein Badezimmer, ein WC und zwei weitere Räume, die bis jetzt als Abstellraum genutzt wurden.

Ein aufgelassener Saustall im Durchgang zur Garage erinnert daran, dass hier vor vielen Jahren eine Landwirtschaft betrieben wurde. Aktuell wurde dieser Stall zum Holz einlagern verwendet.

Im OG befinden sich 6 Zimmer, eine weitere große ländliche Küche mit Esstisch, Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche und ein separates WC. Ein Holzofen schmückt das Wohnzimmer und spart die Heizkosten.

Das Haus kann mit Gas und Holz beheizt werden. Vom OG aus gelangt man zum Dachboden.

Beide Küchen bleiben im Haus und sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Ein Erdkeller der als zusätzliche Garage oder als Lager genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls am Grundstück.

Es wurde in den letzten Jahren vieles renoviert und modernisiert, trotzdem bietet das Haus noch viel Potenzial und Möglichkeiten sich handwerklich auszutoben.

Ein neuer Fassadenanstrich würde das Bauernsacherl optisch aufwerten. Ansehen lohnt es sich auf jeden Fall, denn hier könnte ein Traum vom eigenen ländlichen Paradies Wirklichkeit werden.

* Zu beachten gilt, dass laut Widmungsplan kein Zubau oder Neubau erlaubt ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 756988

Anbieter:

Nicole Öttl

Strate Real Estate Group

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Logo Makler

Raiffeisenstraße 3
8530 Deutschlandsberg

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Ennshafen

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
70 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
210 m²
Nutzfläche m²
210 m²
Grundstücksfläche m²
1.136 m²
Badezimmer
2
WC
2
Gartenfläche m²
841 m²
Baujahr
1950
Zustand
Teil_vollrenoviert
Verfügbar ab
ab März

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
245.4
HWB-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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