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Gepflegtes Reihenhaus mit kleinem Garten in Linz-Ebelsberg!

Reihenhaus kaufen in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
91 m2
Zimmer
3
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Ihr neues Zuhause mit Garten & Terrasse in Linz-Ebelsberg

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen sowie grünen Siedlungslage in Linz-Ebelsberg und wartet auf neue Eigentümer. Die kompakten 91 m² wurden perfekt ausgenützt und teilen sich wie folgt auf:

EG:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Lagerraum mit Zugang in den Garten bzw. auf die Terrasse
- Separates WC
- Kleiner Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer
- Separate Küche
- Garten und Terrasse mit ca. 61 m²

OG:
- Geräumiges Vorzimmer
- Kleiner Abstellraum
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Großes Schlafzimmer
- Großes Kinderzimmer

Eine großzügige Garage (ca. 16 m²) sowie ein Kellerabteil (ca. 4,30 m²) runden dieses attraktive Angebot ab (bereits im Kaufpreis inkludiert!)

Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Cafes, Sporteinrichtungen - hier am Polgarweg erreichen Sie zukünftig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig. Straßen- und Bushaltestellen sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt.

HINWEIS: Die neue Ostumfahrung soll von Mittertreffling bis zur A1 bei Ebelsberg geführt werden. Diese befindet sich unweit von diesem Reihenhaus. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 706926

Anbieter:

Roman Hintersteiner

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Polgarweg
Hausnummer
57
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Nebenkosten
166,74 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
91 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1992
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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