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QUALITÄT HAT IMMER SAISON.

Einfamilienhaus kaufen in 4362 Bad Kreuzen, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Fläche
105 m2
Zimmer
5
PLZ
4362
Ort
Bad Kreuzen

Beschreibung & Informationen

Ein wahres Schmuckstück ist dieser Familien-Bungalow in sonniger und ruhiger Aussichtslage!

Vom Architekten durchdacht, qualitätsvoll erbaut, laufend renoviert und gepflegt bietet die Wohnfläche mit 5 Zimmern, 2 Terrassen, 2 Bädern und 2 WC genügend Komfort. Es sind 2 getrennte Eingänge vorhanden, sodass der Wohnraum auch geteilt werden kann.

Der Teilkeller mit einem großzügigen Vorraum stellt neben dem Heizraum eine Werkstatt sowie einen Vorratsraum und den Zugang in die Garage zur Verfügung.

Ein sonniger, ebener mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzter Garten lässt keine Wünsche offen und kann nach Belieben gestaltet werden!

Folgende Renovierungen wurden vorgenommen:

* 1991: Dacherneuerung
* 2008: Bau des 2. Bades m. Dusche, Erneuerung der Toiletten, Einbau der Küche inkl. Miele-Geräte sowie Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen in Küche und Bad. Verfliesung des Kellers und Sanierung und tw. Erneuerung der Stützmauer entlang der Straße.
* 2014: Umstellung auf Fernwärme, Anschluss für Solaranlage!
* 2019: wurde das Haus komplett neu ausgemalt und die Garagenwand neu verputzt und gedämmt.

Die gesunde und lebendige Gemeinde Bad Kreuzen, bekannt auch als Kneippkurzentrum bietet jegliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Ärzte, Gasthöfe, Banken, Kindergarten, Volkschule, Neue Mittelschule.

HWB 213

KP € 259.000,00

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Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Objekt-Nr. 718527

Anbieter:

Ilona Wessely

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Nebenkosten
183 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Nutzfläche m²
90 m²
Grundstücksfläche m²
1.226 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Stellplätze
3
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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