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keine Käuferprovision: kl. Einfamilienhaus in zentralster, ruhiger Lage in Ried im Innkreis

Einfamilienhaus kaufen in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
113 m2
Zimmer
4
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Beschreibung & Informationen

ruhiges, kleines Einfamilienhaus in zentralster Lage in Ried im Innkreis:

  • In grüner, absoluter Ruhelage, auf einer leichten Anhöhe befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus in Ziegel-Massivbauweise, mit einer Nutzfläche von ca. 113 m², mit nach Süd-Westen ausgerichtetem Garten mit Sonnen-Terrasse, 1 Süd-Balkon, 1 West-Balkon, Keller, Geräteschuppen und mehreren Autoabstellplätzen.
  • Umgeben von vielen, schönen Bäumen, in einer unglaublichen Wohnidylle mitten in der Stadt, genießen Sie das Leben nahe dem Zentrum von Ried im Innkreis.
  • Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im wenige Meter entfernten Stadtzentrum oder im nahen Einkaufszentrum Weberzeile.
  • Anbau + neue Fenster im Jahre 2004.
  • die Öl-Zentralheizung wurde 2019 erneuert, uvm.
  • Es erwartet Sie die perfekte Mischung aus Stadtleben und dem Genuss der Natur direkt vor Ihrer Haustür!
  • Keine Makler-Käuferprovision.
  • Perfekt auch als Geldanlage zur Vermietung: über 5 % Rendite p.a. möglich.

 

Raumaufteilung:

1. Stock Küche, ca. 15 1. Stock Schlafzimmer oder Wohnzimmer, ca. 172. Stock  Schlafzimmer, ca.  15 2. Stock neues Schlafzimmer, ca.  21 2. Stock neues Bad/ Dusche, ca. 52. Stock neuer BalkonErdgeschoß WC, ca. 2,3Erdgeschoß Bad mit Wanne, ca. 2,5  Erdgeschoß Abstellraum, ca. 3Erdgeschoß Technik Raum, ca. 5+ von außen begehbarer Keller mit ca. 17 m² und einem kleinen Geräteschuppen Einrichtung inklusive: + Alle Beleuchtungskörper+ Küche mit Geräten: E-Herd und eingebautem Kühlschrank Einbau 2019+ 1. Stock weißes Sofa + Glastisch+ 2. Stock Schlafzimmer Set Natur+ Erdgeschoß Garderobe+ Technikraum: Waschmaschine + ein zweiter Kühlschrank+ Alle Badmöbeln+ uvm.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 889267

Anbieter:

Denis Omic

My Stars GmbH, Firmengruppe, Immobilienkanzlei | Projektentwicklung

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

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Lage

Straße
Kellergasse
Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Hauptplatz

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Kaufpreis pro m²
2.390 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
113 m²
Nutzfläche m²
100 m²
Grundstücksfläche m²
171 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Gartenfläche m²
100 m²
Kellerfläche m²
17 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Modernisiert
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-10-28
HWB-Wert
137.3
FGEE-Wert
1.73
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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