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Einfamilienhaus in begehrenswerter Süd-Lage im Edelrohbau, das Haus für Ihre sonnige Zukunft!

Einfamilienhaus kaufen in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 270.840,00
Fläche
114 m2
Zimmer
4
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Beschreibung & Informationen

Auf dem insgesamt 920 m² großen Grundstück entstehen in begehrenswerter Lage zwei moderne Einfamilienhäuser die durch ihr hochwertiges Design & Architektur zu überzeugen wissen.

In einer ruhigen, neuen Siedlungslage am Stadtrand von Ried im Innkreis entsteht dieses hochmoderne Einfamilienhaus und lädt zum Wohlfühlen ein.

Das südlich ausgerichtete Haus nimmt auf einer Grundstücksgröße von 468 m² Platz und ist der perfekte Ort für Liebhaber von Stadt & Natur.
In ruhiger Stadtrand-Lage umgeben von grünen Wiesen und Bäumen, aber dennoch das Stadtzentrum von Ried zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar, das bietet Ihnen dieses Haus mit seinem besonderen Design.

Das und noch vieles mehr!

Der eigene Garten mit schöner Terrasse, welche, so wie der Wohn- und Essbereich, den ganzen Tag über mit Licht durchflutet wird, gibt Ihnen alle Möglichkeiten sich in Ihrem neuen Zuhause mehr als wohl zu fühlen.
Die tolle Ausrichtung des Hauses A ermöglicht Ihnen die Abendsonne in Richtung Westen zu genießen und lädt zu romantischen Grillabenden ein.

Die gehobene Innen- und Außenarchitektur lässt keine Wünsche offen und Sie können Ihr neues Haus, welches mit Stil und Style durchdacht wurde nach Ihren Wünschen fertigstellen und beziehen.

Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister im Edelrohbau errichtet und beinhaltet ca. 114 m² Wohnnutzfläche inkl. dem 468 m² großen Grundstück.

 

  • Allgemeine Vorbereitungsarbeiten:
    • Grundstücksbesichtigung,
    • Konzept/Planung,
    • Einreichplanung,
    • Bauverhandlung

 

  • Ausbaupaket Edelrohbau:
    • Aushub
    • Kanal-, Wasser- und Elektroverrohrung
    • Fundamentplatte
    • Außenmauerwerk
    • tr. Zwischenwände
    • Decke
    • Stiege
    • Zimmermann
    • Spengler
    • Dachdecker.

 

Treten Sie in Ihr neues Zuhause ein – die große Garderobe und ein intelligent durchdachter Grundriss heißen Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen.

Im Eingangsbereich finden Sie neben dem schönen Flur auch noch den Wirtschaftsraum mit der Luftwärmepumpe (nicht inklusive), sowie ein Gäste WC.

Weiters befindet sich im Erdgeschoß das helle Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie der Ausgang auf die südliche, 14 m² große Sonnen-Terrasse.

Der 224 m² große Garten bietet viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen oder einfach zu relaxen.

Im Obergeschoss, über das moderne Stiegenhaus angekommen, können alle Zimmer vom Vorraum aus zentral begangen werden.

Ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer stehen im oberen Geschoss zur Verfügung und bieten viel Platz für die ganze Familie.

Hervorzuheben sind die beiden, voneinander getrennten Badezimmer, welche einmal ausschließlich als Badezimmer mit Dusche und WC und einmal als Badezimmer mit Badewanne und WC genutzt werden können, beide Bäder haben jeweils ein eigenes Fenster zum Lüften.

Den Ausblick in die Ferne genießen Sie vom südseitigen Balkon!

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 955319

Anbieter:

Georg Giezinger, CPM

My Stars GmbH, Firmengruppe, Immobilienkanzlei | Projektentwicklung

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

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Lage

Straße
Tulpenweg
Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
neuem Hofer Markt

Kosten

Kaufpreis
270.840 €
Kaufpreis pro m²
2.375,79 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
114 m²
Grundstücksfläche m²
468 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21 m²
Gartenfläche m²
224 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Herbst 2023

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Pultdach
ja
Massivhaus
ja
Ausbauhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-07-19
HWB-Wert
36
FGEE-Wert
0.75
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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