Lebens.wert: Hochwertiges Reihenhaus (H2) in Ried i. Innkreis

Lebens.wert: Hochwertiges Reihenhaus in Ried im Innkreis zu verkaufen.

Das gegenständliche Bauvorhaben mit vier Einheiten befindet sich in bester Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern in Ried. Die Gebäude sind in Massivbauweise (Ziegel) errichtet und bestechen mit einem hohen Ausstattungsstandard. Die ca. 105m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden sich ein Vorraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten vor. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne und perfekt ausgeleuchtete Holzstiege. Dort erwartet Sie eine geräumige Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die Gebäude sind vollständig unterkellert, dadurch steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Die Heizung als auch Warmwasseraufbereitung wird mit einer eigenen, effizienten Luftwärmepumpe sichergestellt. Im Angebot ist weiters ein PKW Abstellplatz im Freien inkludiert. Ein Caportabstellplatz inkl. Vorbereitung für eine E-Ladestation ist für € 20.000.- zusätzlich zu erwerben.

Die Highlights im Überblick:

- Hochwertiges Reihenhausprojekt mit nur 4 Einheiten
- Zentrale Lage in Ried
- Erstbezug 2023
- Massivbauweise
- ca. 105m² Wohnfläche auf drei Etagen
- ca. 40m² Eigengarten
- überdachte Terrasse mit ca. 15m²
- voll unterkellert (ca. 38m²)
- Fußbodenheizung mit eigener Luftwärmepumpe
- Raffstore u. elektrische Rollläden
- Moderne Einbauspots
- zwei Badezimmer
- Internetsteckdosen (5x Stück)
- Detto Fliesenböden
- Exklusive Holzstiege mit Beleuchtung

Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser einzigarten Reihenhäuser in Ried und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)