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Bungalow - mit Ausbaupotential!

Bungalow kaufen in 4774 St. Marienkirchen bei Schärding, Oberösterreich

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Eckdaten

Fläche
125 m2
Zimmer
5
PLZ
4774
Ort
St. Marienkirchen bei Schärding

Beschreibung & Informationen

Nach langer Suche, endlich gefunden!Bungalow im Grünen!

 

1334 m² großzügiges Grundstück - guter Schnitt, daher eventuell 2. Parzelle machbar.

Objektbaujahr, 1977, 2 getrennte Wohneinheiten möglich, Kanalanschluss, Ortswasseranschluss aber auch

funktiontüchtiger Eigenbrunnen vorhanden. Ölzentralheizung (neu), Umstellung auf

anderes System, auf Grund der Anordnung im Heizraum, kein Problem.

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Diele 45 m², Küche/Essen 20 m², 2 Kinderzimmer,1 Schlafzimmer, Speise, Abstellraum, abgetrenntes

Stiegenhaus (Windfang), sep. WC, Bad mit Fenster etc.

Keller:

Es besteht bereits eine kompl. Einliegerwohnung, weiters befindet sich im Keller  ein großer Freizeitraum (Sauna, Wirlpool) dieser

hat einen zusätzlichen Aussenzugang mit  sonniger Terrasse.

Zubau:

Im Jahr 2010 erfolgte ein Zubau in Holzriegelbauweisel, alles unterkellert,

Keller momentan als Garage adaptiert, würde sich aber ebenfalls als Wohnfläche ca. 45 m² anbieten.

 

Garage: ca. 45 m² Isolierschiebetüren.

 

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen zur Verfügung (Bäcker, Cafe u. Sparmarkt)

sowie weitere Versorgungseinrichtungen wie  Sportstätten, Freibad, Bank, Grundschulen, Kindergarten,

neues Gemeindeamt mit Musikheim, Gemeindearzt ect; Firmen mit  attraktive Arbeitsplätze sorgen

für Zuwanderung und erhöhen den Wert der Immobilie laufend.                    

Verkehrsanbindung:

1 km zur Autobahn Suben, somit Passau oder Ried schnell erreichbar.

Arbeiten von Zuhause aus (Büro, Therapieräume) denkbar bzw. ideal.

 

Kaufpreis/auf Anfrage

 

Wir bitten Sie, nur ernstgemeinte Anfragen mit genauer Adressangabe zu tätigen,

da wir zur Berichterstattung an unseren Kunden verpflichtet sind,

 

Terminvereinbarung unter  0043 676 5000 203,

es betreut Sie persönlich,  Hans Denk, ortsansässig!

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 821417

Anbieter:

Johann Denk

denk-immobilien e. U.

Telefonnummer anzeigen

 

Hackenbuch 52
4774 St. Marienkirchen bei Schärding

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Schärding, Suben

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Nutzfläche m²
125 m²
Grundstücksfläche m²
1.334 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Gartenfläche m²
1.123 m²
Kellerfläche m²
160 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Teil
Rolläden
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
230
FGEE-Wert
2.23
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Herr Frau
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