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Mehrfamilienhaus in Vöcklabruck mit genehmigten Umbau oder zur Eigennutzung!

Mehrfamilienhaus kaufen in 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

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Eckdaten

Fläche
338,96 m2
PLZ
4840
Ort
Vöcklabruck

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt dieses gut erhaltene, ca. 1964 errichtete Wohn- und Geschäftshaus, in welchem sich derzeit eine Fahrschule befindet. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 338 m² Wohnfläche und ist unterkellert.
Im Kellergeschoß befindet sich aktuell der Schulungsraum der Fahrschule sowie die Haustechnik. Neben weiteren Lagerräumlichkeiten verfügt das Haus noch über eine Garage, welche eine Fläche von ca. 32 m² aufweist. 

Die Wohnfläche im Ausmaß von ca. 338 m² teilt sich auf insgesamt 3 Ebenen auf. 

RAUMAUFTEILUNG:

Fahrschule EG, ca. 123 m²:

  • Empfang
  • Büro 
  • PC Raum
  • Aufenthaltsraum für Kunden
  • Aufenthaltsraum für Mitarbeiter 
  • Teeküche
  • WC-Anlage

Wohnebene 1.OG, ca. 121 m²:

  • Vorraum/Eingang
  • 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den westseitigen Balkon mit ca. 7 m²
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit ca. 6,6 m²
  • Küche/Essbereich
  • Tageslicht-Bad mit Dusche
  • WC separat
  • Abstellraum

Wohnebene DG, ca. 94 m² (Dachboden ausgebaut, 2011 renoviert):

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche inkl. Geräte 
  • Kaminanschluss 
  • Schlafzimmer 
  • Bad mit Dusche 
  • WC separat
  • Abstellraum

Für das bestehende Wohn- und Geschäftshaus liegt eine Baubewilligung zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten vor.

Wir ersuchen um Verständnis, dass der Unterlagenversand zum Bauvorhaben nur auf schriftliche Anfrage mit vollständiger Datenbekanntgabe gerne möglich ist.

Weitere Facts:

ca. 564 m² Grundstücksfläche

Zentralheizung mit Fernwärme

PKW-Stellplatzmöglichkeiten

Widmung "W"

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Tel. Nr. 0043 664 326 78 39

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 940759

Anbieter:

Isabella Wörndl

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herzog Odilo Straße 19
5310 Mondsee
www.bzwei-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Aicherweg
Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
4

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
338,96 m²
Grundstücksfläche m²
564 m²
Badezimmer
2
WC
4
Balkon
2
Stellplätze
4
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Laminatboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Teeküche
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-09-03
HWB-Wert
180.9
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.3
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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