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Neubau Architektenhaus - Morzg/Josefiau in absoluter Ruhelage

Stadthaus kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.168.000,00
Fläche
130 m2
Zimmer
6
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

In der Naumanngasse 20, im beliebten Stadtteil Josefiau, KG Morzg, entsteht dieses Bauvorhaben.


Das Architektenhaus (Hauseigentum) wird in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über einen großzügigen
Eigengarten, 2 TG Abstellplätze, 1 Terrasse im Garten sowie ca. 36 m² Keller und direktem Zugang zum Haus.

Des weiteren verfügt es über einen Süd-Westbalkon mit herrlichem Ausblick auf das umliegende
Bergpanorama.

Hochwertige & edle Materialen runden dieses Angebot ab. Individuelle Innenarchitektur möglich.
Dadurch erhalten Sie die Möglichkeit, IHREN WOHNRAUM nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Der Keller hat ca. 36 m² inkl. Keller-, Lager- und Technikraum sowie Gang.
Fertigstellung: Sommer 2020

Kaufpreis:

Architektenhaus Nr. 4:

ca. 166 m² inkl. Süd-Balkon: € 1.168.000,-

Tiefgaragenplätze  2 Stk.:     €      52.000,-

Gesamt inkl. USt.:                 € 1.220.000,- Schlüsselfertig

inkl. 2 Tiefgaragenplätze, Keller, Garten, Terrassen und Balkon.

 

ein 3. Tiefgaragenplatz um € 26.000,-- wäre noch zusätzlich verfügbar.

 


 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 689840

Anbieter:

Georg Giezinger, CPM

My Stars GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Naumanngasse
Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Altstadt, Hallenbad, Salzach

Kosten

Kaufpreis
1.168.000 €
Kaufpreis pro m²
7.036,14 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
42.048,00 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Nutzfläche m²
166 m²
Grundstücksfläche m²
402 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
31 m²
Gartenfläche m²
267 m²
Kellerfläche m²
36 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2020

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Solarwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-04-25
HWB-Wert
42
FGEE-Wert
0.72
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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