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Hier läßt sich`s Wohnen - Eine Stadtrandlage, die es in sich hat - schmückes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Fernblick

Einfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 960.000,00
Fläche
172 m2
Zimmer
5
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

" großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage "

 

Hier ein paar Details:

 

Lage Lage Lage - dieser für Immobilien noch immer gültige Satz trifft hier zu.

 

In absolut ruhiger, sonniger Lage - am südlichen Rand des allseits beliebten Stadtteils Morzg/Gneis - und von jedem Verkehrslärm verschont, liegt dieses Einfamilienhaus in einer sehr beliebten kleineren "Siedlung", umgeben NUR von anderen Einfamilienhäusern und besticht vor allem durch seine Großzügigkeit mit rd. 172 qm Wohnfläche + rd. 96 qm ausgebautem Keller (mit Sauna und Wärmekabine).

Umgeben von viel Natur, an der Nordseite liegt es direkt am unverbaubaren Landschaftschutzgebiet mit Blick in Richtung Festung Hohen Salzburg und Gaisberg, nach Süden schauen sie direkt in Richtung Untersberg.

 

Neben dem großzügigem Garten mit einem Gartenhaus gibt es auch eine Einzelgarage, 1 Carport sowie Platz für weitere Autos.

Gehen wir gemeinsam durch das Haus:

Raumeinteilung:

EG:

Diele, WC, 2 Schlafzimmer, große Essküche , 1 großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die mehr als große Terrasse mit anschließendem Garten

 

OG:

1 weiteres Schlafzimmer, 1 weiteres Wohnzimmer oder "Heimbüro" mit Balkon nach Süden mit Fernblick, 1 weiteres Badezimmer und noch eine kleine Küche

 

Zugegeben, das Haus bedarf dort und da eine gewisse größere Adaptierung oder auch Renovierung um es auf einen heutigen modernen Standard zu bringen, aber dann lässt sich fast nicht schöner wohnen !

Hier muss allerdings erwähnt werden, dass das Dach vor rd. 10 Jahren erneuert wurde, ferner wurde eine moderne Brennwerttechnikheizung und eine moderne Wärmepumpe für die Warmwasserzubereitung eingebaut.

Was immer SIE mit dem Haus vorhaben, auf jeden Fall ein schöner Platz zum Wohnfühlen !

Bitte beachten sie, dass die im Internet dargestellten Ansichten und Pläne nur graphische Darstellungen sind und vor allem Symbolcharakter haben sollen (allerdings nach den Originalplänen angefertigt)

Auf Anforderung eines Exposes sende ich Ihnen gerne weitere Fotos Originalpläne zu.

 

Besichtigungen sind jederzeit möglich:

 

Bitte senden Sie uns dazu ein e-Mailmueller@mmi-immo.at

Herr Mag.Müller steht Ihnen dafür gerne persönlich zur Verfügung. Tel. +43-650-4 303 707

 

Energieausweis in Arbeit: Der Eigentümer wurde über die rechtlichen Konsequenzen informiert.

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Objekt-Nr. 701247

Anbieter:

Mag. Diethard Müller

Mag. Diethard Müller Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Moosstraße 114 B
5020 Salzburg
www.mmi-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
960.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
172 m²
Nutzfläche m²
267,89 m²
Grundstücksfläche m²
679 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
58 m²
Kellerfläche m²
95,89 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Fertigteilhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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