Renovierungsbedürftiger Bungalow in Salzburg-Süd

Renovierungsbedürftiger Bungalow in Salzburg-Süd zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage nahe der Salzach gelegen. Die umliegende Infrastruktur (Shopping Arena, Eurospar, Kindergarten, Spielplatz/Park etc.) erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß. Im Jahre 1960 wurde ein voll unterkellerter Bungalow in Massivbauweise hergestellt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 65m² verteilen sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss finden Sie zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie die Heizanlage (Öl) vor. Die Fenster wurden größtenteils 2005 ausgetauscht, eine Wärmedämmung wurde aufgebracht und die Ölheizung 2010 erneuert. Durch Erweiterung (Aufstockung) des Bestands kann eine Wohnnutzfläche von ca. 145m² realisiert werden.

Die Highlights im Überblick:

- Ruhige Siedlungslage nahe der Salzburg
- Sonnige Lage
- Sehr gute Infrastruktur
- Aufschließung über eine Privatstraße (Anteilseigentum)
- Aktueller Bebauungsplan (2 Vollgeschosse, GFZ: 0,5)
- Erweiterung (Aufstockung) auf ca. 145m² Wohnnutzfläche möglich

Nutzen Sie dieses einmalige Angebot in Salzburg-Süd Alpensiedlung und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07