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Zeitloser Wohnbegleiter im charmanten Landhausstil am südlichen Stadttor

Stadthaus kaufen in 5061 Elsbethen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.590.000,00
Fläche
177 m2
Zimmer
8
PLZ
5061
Ort
Elsbethen

Beschreibung & Informationen

Auf der Wohnskala ganz oben - mitten im Wohngebiet von Elsbethen-Glasenbach und doch nur wenige Minuten ins Getümmel der Stadt Salzburg!

Dieser gemütliche wie beliebte Wohnklassiker, welcher wahrlich nicht täglich am Immobilienmarkt zu finden ist, bietet sämtliche Vorzüge ruhigen Stadtrand-Lebens sowie einem "Mehr an Privatsphäre".

Der traumhafte Garten präsentiert sich als wahrer Genussplatz - für Sommerfreuden eignet sich hervorragend der Pavillon und Pool zum Entspannen und Abkühlen.

Weitere Vorzüge dieser Liegenschaft:

- wunderschöner antiker Kachelofen
- offener Kamin
- gemütliches Wohngefühl im "Laura Ashley" Stil
- ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern
- schicke alte Holztreppe
- Blick frei auf den sagenumwogenen Untersberg
- hervorragende Infrastruktur (Spar, Schule, öffentl. Verkersmittel...)

Die laufenden Kosten für Wasser/-Kanal/-Müllgebühren und Heizöl (pro Jahr ca. 4.000 L) sind gebrauchsabhängig.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 763712

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Elsbethen bei Salzburg

Kosten

Kaufpreis
1.590.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
177 m²
Grundstücksfläche m²
1.114 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Kellerfläche m²
65 m²
Stellplätze
3

Ausstattung

Ofen
ja
Swimmingpool
ja

Energie

HWB-Wert
193.00
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Herr Frau
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