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Bezugsfertiges Reihenhaus mit WBF

Reihenhaus kaufen in 5112 Lamprechtshausen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 389.000,00
Fläche
93 m2
Zimmer
4
PLZ
5112
Ort
Lamprechtshausen

Beschreibung & Informationen

Familien aufgepasst - Bezugsfertiges Reihenhaus (ca. 93m²) mit Wohnbauförderung in Lamprechtshausen zu verkaufen. Das Mittelreihenhaus befindet in einer im Jahre 2018 fertiggestellten Vierergruppe in schöner Siedlungslage. Das Zentrum von Lamprechtshausen erreicht man fußläufig in wenigen Minuten und die nahegelegene S-Bahn Haltestelle sorgt für eine attraktive Anbindung an die Stadt Salzburg.

Im Erdgeschoß finden sich ein Vorraum, ein Gäste-WC sowie der große und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten vor. Im Obergeschoß erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Raum für Hobby und ausreichend Stauraum.

Die Highlights im Überblick:

- Neubau im Erstbezug
- Wohnbauförderung möglich
- Zentrale Lage in Lamprechtshausen
- Bezugsfertig
- ca. 48m² Garten mit Terrasse
- Zwei PKW-Abstellplätze
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Geräumiger Keller

Lamprechtshausen ist eine wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit rund 3.600 Einwohnern und ist umgeben von Seen und nahen Erholungsgebieten. Mit seinem Ärztezentrum (Hausärzte, Fachärzte, Therapeuten), Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Billa, Lidl), Tankstelle, Kindergarten, Volksschule, Musikhauptschule, Vereinen und Ortsgruppen bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur für Jung und Alt. Durch die ländliche Lage kommen vor allem Natur- und Sportliebhaber voll auf ihre Kosten. Lamprechtshausen ist darüber hinaus Endpunkt der Bahnstrecke Salzburg-Lamprechtshausen, welche halbstündlich, zeitweise viertelstündlich angefahren wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 531002

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
48

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Kellerfläche m²
50 m²
Stellplätze
50
Baujahr
ca. 2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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