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Doppelhaushälften in Lamprechtshausen: Erstbezug mit 5 Zimmern, Garten & Terrassen für 649.000 € - belagsfertig!

Haus kaufen in 5112 Lamprechtshausen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Fläche
106,02 m2
Zimmer
5
PLZ
5112
Ort
Lamprechtshausen

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen, Salzburg! Hier erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur.

Auf einer großzügigen Gesamtnutzfläche inkl. Keller von über 149 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bieten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über zwei Stellplätze.

Die große Terrasse, welche sich in Südwest Richtung befindet, bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen zu lassen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Lokal-Bahnhof, von dem aus Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu einer Apotheke, einem Kindergarten, einem Supermarkt und einer Bäckerei bestens gegeben.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und entspanntes Leben ermöglicht. Zum Kaufpreis von 649.000,00 € ist das Haus belagsfertig, Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis natürlich möglich. Zögern Sie nicht und greifen Sie zu, denn diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1069840

Anbieter:

Philipp Hartl

My Stars GmbH Immobilienkanzlei & Projektentwicklung, Firmengruppe

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Kaufpreis pro m²
4.355,70 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
106,02 m²
Nutzfläche m²
149 m²
Grundstücksfläche m²
164,75 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Gartenfläche m²
85,92 m²
Kellerfläche m²
40,82 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
36
FGEE-Wert
0.66
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