Entzückendes Mittelreihenhaus, Neumarkt/Wallersee

Die Siedlung befindet sich knapp außerhalb vom Ortskern Neumarkt am Wallersee. Diese Gemeinde bietet in jeder Hinsicht eine perfekte Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, usw. Der Wallersee ist zu Fuß circa 10 Minuten entfernt. Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nähe. Zudem gibt es eine Kindergarten-/Schulbus-Abholung.

OBJEKTBESCHREIBUNG (Informationen vom Verkäufer)

Das 1999 erbaute Mittel-Reihenhaus wurde ab 2016 sukzessive saniert und technisch bzw. ausstattungsmäßig optimiert:

- Photovoltaikanlage (2021)

- Dach-Dämmung für Hitzeschutz (2021)

- Dach (2021)

- Dachfenster (4 St./ 2016)

- Fenster PVC (2021)

- Rollläden mit Insektenschutz (2021)

- Einbau-Küche (2016)

- Bad (2019)

- Böden (2016)

- Kachelofen

- 2 Carport-Stellplätze

RAUMAUFTEILUNG: 

Erdgeschoß: Vorraum, WC, Küche/Essbereich/Wohnbereich (integrierter Kachelofen) mit Ausgang zur 25 m2 großen südseitigen Terrasse

Erster Stock: Vorraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum 3,78 m2 großen südseitigen Balkon

Dachgeschoß mit Dachschräge (fertig ausgebaut): Vorraum, 2 Kinderzimmer 

Keller, hier sind getrennt unter gebracht: Warmwasser-Therme, Wasch-/Trocken-Maschinen, Werkstatt, und ein Abstell-Bereich

Außenbereich-Carport 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt