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FamilienJuwel - Einfamilienhaus in Bestzustand

Einfamilienhaus kaufen in 5203 Köstendorf, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 749.700,00
Fläche
140 m2
Zimmer
5
PLZ
5203
Ort
Köstendorf

Beschreibung & Informationen

FamilienJuwel- Gegenständliches Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Köstendorf bei Salzburg.

Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn- & Essbereich inkl. Tischlerküche, des Weiteren ein Büro/Schlafzimmer und eine Gäste Toilette. Über den sehr hellen Aufgangsbereich gelangt man in das Obergeschoß, drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die Liegenschaft ist voll unterkellert.

Der Garten ist sicherlich das Highlight dieser Immobilie, die Zufahrt gepflastert mit Stöckelpflaster, der Garten mit viel Liebe zum Detail und außerordentlich gepflegt sowie die Garage und das Holzlager.

Highlights der Immobilie

- sehr gepflegter Zustand
- voll unterkellert
- großzügige Wohnräume
- sehr schön angelegtes Grundstück
- sehr liebevoll gestalteter Gartenbereich

Hard Facts

- ca. 140 m² Wohnfläche
- Garage
- Grundstücksfläche ca. 650 m²

Lage

Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt.
Der Wallersee ist nur 5 km weit entfernt.

Eine traumhafte Region mit einer magischen Vielzahl an Freizeit,- & Sport und Kulturaktivitäten erwartet Sie in unmittelbarer Nähe. An mehreren Radwegen gelegen ist Köstendorf der ideale Ausgangspunkt für Aktivreisende. Der Zauber des Wenger Moores mit seinem faszinierenden Naturschauspiel, lädt Ruhesuchende und Sportlich begeisterte ein, diese Landschaft hautnah zu erleben. Die Bergkulisse am Tannberg und der Genuss eines frischen Getränkes sind der perfekte Tagesausflug für die gesamte Familie.

Im Wallfahrtsort Köstendorf, mit der imposanten Kirche und dem gemütlichen Dorfplatz, umgeben von herrlichen Blumenarrangements und plätscherndem Wasser. Hier findet man regionale Meisterbetriebe wie Bäcker, Metzger, Gemüsegeschäft und ein Gasthaus mit einem herrlich schattenspendenden Gastgarten.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten könnenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 948619

Anbieter:

Markus Schwarz

RE/MAX Family in Straßwalchen

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Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
749.700 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Grundstücksfläche m²
650 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
29 m²
Kellerfläche m²
68 m²
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1980
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2023/Anfang 2024

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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