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Chaletluxus am Waldrand mit Zweitwohnsitzwidmung!

Einfamilienhaus kaufen in 5602 Wagrain, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.370.000,00
Fläche
214 m2
Zimmer
8
PLZ
5602
Ort
Wagrain

Beschreibung & Informationen

Traumhaft am Waldrand liegt dieses erst 2010 errichtete Chalet im Zweitwohnsitzgebiet fußläufig zu den Pisten und "Wagrains Winterwelt".
Das Haus ist in zwei unabhängig nutzbare Wohnbereiche unterteilbar. Im Erdgeschoß sind so derzeit 2 Schlafräume, einer mit Terrassenzugang sowie 2 Bäder untergebracht. Garage, Skikeller und Technik-/Abstellraum sind ebenfalls in dieser Ebene.

Das Obergeschoß gliedert sich in eine zentralen Vorraum von dem Küche, Wohn/Esszimmer, Gästetoilette sowie 2 Schlafzimmer mit je einem eigenen Badezimmer mit Dusche/WC abgehen. Beide Schlafräume haben - wie auch der Wohnraum – Zugang zum tiefen halbumlaufenden Balkon mit Blick ins Kleinarltal und nach Westen.

Im Stiegenhaus trennbar und mit eigenem Eingang im Halbstock ist die Masterwohnung mit großzügigem Wohn-/Essraum mit gemauertem Sicht-Kaminofen, Kochinsel, Bar, Tafel und Lounge. Extratiefe Fenster mit umlaufendem Panoramablick, eine Sichtdachkonstruktion, Zugang zum tiefen, ebenfalls halbumlaufen Balkon geben ein äußerst großzügiges und tageslichtverwöhntes Raumgefühl. Der Schlafraum mit Badezimmer en Suite verfügt ebenfalls über Zugang zum Balkon.

Ein kleineres Nachbargrundstück kann mit dem Chalet mit erworben werden.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 762129

Anbieter:

Team SAGE Immobilien Zell am See

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Logo Makler

Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
1.370.000 €
Nebenkosten
410 €

Merkmale

Wohnfläche m²
214 m²
Nutzfläche m²
230 m²
Grundstücksfläche m²
548 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Balkon
1
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
EG: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Skiraum, Haustechnik, Garage OG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit Bad (Du/WC), Gästetoilette, Riesenbalkon um's Eck DG: Sichtdachstuhl, Wohnbereich mit Kochinsel, Bar, Tafel, Lounge, gemauerter Ofen mit Sichtfenster, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Riesenbalkon Nachbargrundstück mit 301m² (ebenfalls Zweitwohnsitz) kann mit erworben werden
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Herr Frau
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