Zweitwohnsitz: Charmantes Landhaus im traditionellen Stil am Sonnberg!
Ferienhaus kaufen in 5722 Niedernsill / Steindorf, Salzburg
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 1.600.000,00
- Fläche
- 245 m2
- Zimmer
- 10
- PLZ
- 5722
- Ort
- Niedernsill / Steindorf
Beschreibung & Informationen
Dieses charmante Landhaus befindet sich am Sonnberg in Niedernsill, wo über den Tag verteilt unzählige Sonnenstunden genossen werden können. Das Haus besticht durch traditionelle Holzarbeiten, wie etwa einer Zirbenstube.
Das Chalet wird im Erdgeschoss über den Vorraum betreten. Von dort aus erreichen Sie die Zirbenstube. Der Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme. Die angrenzende Küche bietet Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer mit aufwändigen Holzarbeiten und Bad en suite, ein separates Gäste WC, sowie zwei Garagen und Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das gemütliche Dachgeschoss verfügt über ein Kamin- und Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Abgerundet wird diese Etage durch einen kleinen Balkon mit fantastischem Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern.
Im Hangeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Essbereich, Kochgelegenheit und ein sehr schöner Kachelofen. Auch hier wurde Wert auf aufwändige Holzarbeiten gelegt. Diese Etage bietet außerdem ein weiteres Zimmer mit Waschgelegenheit, ein kleines Büro, ein separates Gäste WC, eine Sauna und einen Weinkeller mit Verkostungsraum. Im Außenbereich bietet der großzügige Terrassenbereich ausreichend Platz und Privatsphäre.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gartenhaus mit Sitzgelegenheit und offenen Grillkamin.
Alle Angaben laut Eigentümer.
Das Chalet wird im Erdgeschoss über den Vorraum betreten. Von dort aus erreichen Sie die Zirbenstube. Der Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme. Die angrenzende Küche bietet Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer mit aufwändigen Holzarbeiten und Bad en suite, ein separates Gäste WC, sowie zwei Garagen und Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das gemütliche Dachgeschoss verfügt über ein Kamin- und Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Abgerundet wird diese Etage durch einen kleinen Balkon mit fantastischem Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern.
Im Hangeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Essbereich, Kochgelegenheit und ein sehr schöner Kachelofen. Auch hier wurde Wert auf aufwändige Holzarbeiten gelegt. Diese Etage bietet außerdem ein weiteres Zimmer mit Waschgelegenheit, ein kleines Büro, ein separates Gäste WC, eine Sauna und einen Weinkeller mit Verkostungsraum. Im Außenbereich bietet der großzügige Terrassenbereich ausreichend Platz und Privatsphäre.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gartenhaus mit Sitzgelegenheit und offenen Grillkamin.
Alle Angaben laut Eigentümer.
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com
Lage
- Bundesland
- Salzburg
- Regionaler Zusatz
- Gaisbichl (Ort)
Kosten
- Kaufpreis
- 1.600.000 €
- Kaufpreis: auf Anfrage
- nein
- Provision
- 3% zzgl. 20% Mwst.
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 3
- Garagenplatz Anzahl
- 2
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 163 m²
- Nutzfläche m²
- 82 m²
- Gesamtfläche m²
- 245 m²
- Grundstücksfläche m²
- 434 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- WC
- 3
- Balkon
- 2
- Terrasse
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 109 m²
- Stellplätze
- 5
- Einliegerwohnung
- ja
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Kategorie
- Standard
- Fliesenboden
- ja
- Dielenboden
- ja
- Kamin
- ja
- Elektroheizung
- ja
- Holzheizung
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
- ja
- Möbliert
- Voll
- Sauna
- ja
- Wellnessbereich
- ja
- Unterkellert
- Ja
- Gäste-WC
- ja
- Beschreibung
- Dieses charmante Landhaus bietet u.a. - Zweitwohnsitzwidmung - sofort beziehbar - hochwertige Tischlerarbeiten mit aufwändigen Schnitzereien - Zirbenstube - 4 Kachelöfen - Weinkeller - Sauna - Gartenhütte und offenen Grillkamin - hochwertige Einbaumöbel
Energie
- Gültig bis
- 2034-10-26
- Jahrgang
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
- HWB-Wert
- 122.00
- FGEE-Wert
- 2.34
