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Zweitwohnsitz: Charmantes Landhaus im traditionellen Stil am Sonnberg!

Ferienhaus kaufen in 5722 Niedernsill / Steindorf, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.600.000,00
Fläche
245 m2
Zimmer
10
PLZ
5722
Ort
Niedernsill / Steindorf

Beschreibung & Informationen

Dieses charmante Landhaus befindet sich am Sonnberg in Niedernsill, wo über den Tag verteilt unzählige Sonnenstunden genossen werden können. Das Haus besticht durch traditionelle Holzarbeiten, wie etwa einer Zirbenstube.

Das Chalet wird im Erdgeschoss über den Vorraum betreten. Von dort aus erreichen Sie die Zirbenstube. Der Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme. Die angrenzende Küche bietet Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer mit aufwändigen Holzarbeiten und Bad en suite, ein separates Gäste WC, sowie zwei Garagen und Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das gemütliche Dachgeschoss verfügt über ein Kamin- und Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Abgerundet wird diese Etage durch einen kleinen Balkon mit fantastischem Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern.

Im Hangeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Essbereich, Kochgelegenheit und ein sehr schöner Kachelofen. Auch hier wurde Wert auf aufwändige Holzarbeiten gelegt. Diese Etage bietet außerdem ein weiteres Zimmer mit Waschgelegenheit, ein kleines Büro, ein separates Gäste WC, eine Sauna und einen Weinkeller mit Verkostungsraum. Im Außenbereich bietet der großzügige Terrassenbereich ausreichend Platz und Privatsphäre.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gartenhaus mit Sitzgelegenheit und offenen Grillkamin.

Alle Angaben laut Eigentümer.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1081253

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Gaisbichl (Ort)

Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
163 m²
Nutzfläche m²
82 m²
Gesamtfläche m²
245 m²
Grundstücksfläche m²
434 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
WC
3
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
109 m²
Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Kategorie
Standard
Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Elektroheizung
ja
Holzheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Wellnessbereich
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Dieses charmante Landhaus bietet u.a. - Zweitwohnsitzwidmung - sofort beziehbar - hochwertige Tischlerarbeiten mit aufwändigen Schnitzereien - Zirbenstube - 4 Kachelöfen - Weinkeller - Sauna - Gartenhütte und offenen Grillkamin - hochwertige Einbaumöbel

Energie

Gültig bis
2034-10-26
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
122.00
FGEE-Wert
2.34
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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