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Landhaus mit touristischer Widmung in Aussichtslage

Haus kaufen in 5724 Stuhlfelden, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Fläche
206 m2
Zimmer
5
PLZ
5724
Ort
Stuhlfelden

Beschreibung & Informationen

Dieses Landhaus befindet sich in traumhafter Ruhe- und Sonnenhanglage oberhalb von Stuhlfelden und bietet die Rarität einer Touristischen Widmung. Das knapp 1500 m² große Grundstück verfügt über eine hohe Privatsphäre. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus nur einem Haus. Eine Komplettsanierung im Jahr 2000 verlieh dem Haus seinen gelungenen Landhausstil.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Kachelofen. Die moderne und komplett ausgestattete Küche mit Essplatz lässt keinerlei Wünsche offen. Durch die großzügigen Fensterfronten gelangen viel Licht und Sonne ins Innere, der Ausblick ist atemberaubend. Als besonderes Highlight ist sicherlich der perfekt ins Wohnkonzept integrierte Wintergarten anzuführen. Der gemauerte Kamin zieht sofort Ihre Blicke auf sich. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die große Süd-West Terrasse. Eine Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad untergebracht.

Im Untergeschoß befinden sich ein kleiner Wellnessbereich mit Infrarotkabine und ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Ein großer Vorplatz mit Geräteschuppen und Doppelgarage bietet vier Autostellplätze.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 773880

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Nutzfläche m²
26 m²
Gesamtfläche m²
206 m²
Grundstücksfläche m²
1.488 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
6

Ausstattung

Kategorie
Standard
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Elektroheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Teil
Sauna
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Teil
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zur Ausstattung zählen u. a.: - Außenwhirlpool - Wellness mit Infrarotkabine - Doppelgarage - Wintergarten - Kamin - Einbauküche - Sonnenterrasse - elektrisches Einfahrtstor - Kachelhofen

Energie

HWB-Wert
93.00
FGEE-Wert
1.09
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Herr Frau
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