Chices Neubauchalet mit Bergblick in Neukirchen am Großvenediger!

Einfamilienhaus kaufen in 5741 Neukirchen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 1.280.000,00

Fläche

167 m²

Zimmer

5

PLZ

5741

Ort

Neukirchen

Beschreibung & Informationen

Dieses wunderschöne und luxuriöse Landhaus liegt in erhöhter Lage in Neukirchen am Großvenediger im Ortsteil Rosental und wird schlüsselfertig übergeben.
Es wurde großen Wert gelegt auf eine hochwertige Ausstattung. Man fühlt sich hier von Anfang an wohl!
Ziehen Sie ein und genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und wunderbaren Ausblicken in die Hohen Tauern.

Eckdaten:
Masterschlafzimmer und 2 weitere Schlafzimmer mit Parkett- alle mit Zugang zur Terrasse und Garten
2 Badezimmer und getrenntes WC
großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Sichtdachstuhl
überdachter Balkon mit Blick in die Hohen Tauern
offene hochwertige Einbauküche (diese kann der Käufer noch selbst aussuchen - im Kaufpreis inkl.) und offener Essbereich
Kamin
Speisekammer, Lager- und Technikräume
großer Eingangsbereich und Waschraum

Großes Carport für 4 Stellplätze und E-Ladestation sowie angrenzender Lagerraum für Ihr Sportequipment wie Ski, Fahrräder etc.

Die Planung für ein weiteres Highlight liegt vor: Poolbereich im Garten mit Sauna, gemütliche Lounge-Sitzecke mit Feuerstelle sowie einer Außenküche. Hier sind Ihnen Entspannung und schöne Stunden garantiert! Und dies alles mit einem einmaligen Blick auf die Berge!
(Der Außenbereich ist im Kaufpreis nicht inkludiert)

Fühlen Sie sich von diesem hochwertig ausgestattetem Landhaus angesprochen und sehen Sie darin bereits Ihr neues Zuhause? Kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Exposé.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 914963

Anbieter:

Hannes Gumpold

Alpinhome Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Einathweg 33
6371 Aurach bei Kitzbühel
www.alpinhome-immobilien.com/

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Lage

Anzahl Etagen

2

Kosten

Kaufpreis

1.280.000 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3,6%

Provision enthält MwSt.

ja

Provisionshinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Alpinhome Immobilien zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Merkmale

Wohnfläche m²

167 m²

Grundstücksfläche m²

700 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

WC

2

Balkon

1

Terrasse

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

18 m²

Gartenfläche m²

337 m²

Stellplätze

4

Baujahr

2021

Zustand

Erstbezug

Alter

Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Parkettboden

ja

Kamin

ja

Fußbodenheizung

ja

Wärmepumpe

ja

Carportstellplatz

ja

Unterkellert

Ja

Massivhaus

ja

Gäste-WC

ja

Beschreibung

Diese Immobilie verfügt über viele Extras: Aktive Wohnraumbelüftung Alarmanlage m. Bewegungsmelder Außenkamera Brandmeldeanlage E-Ladestation Photovoltaik-Anlage Kühlung im Obergeschoss Vorsorge für SONOS-Musikboxen Vorsorge Strom/Wasser und Außenbeleuchtung Notstromumschaltung Außenjalousien Blitzschutz Alublechdach hochwertige Ausführung und Materialien

Energie

Energieverbrauchkennwert

49.0

Primärenergieträger

Wärmepumpe

Wertklasse

A+

Gebäudeart

wohn